Продаем готовый бизнес, 15 м², Казань, улица Островского, 34 Онлайн-показ

В продаже апартаменты под посуточную сдачу с централизованной управляющей компанией. Готовый арендный бизнес (Габ) на стадии ремонта. Редевелоперский проект на начальной стадии — максимально низкое ценообразование.

Об объекте:
В карточке представлен минимальный по цене и площади апартамен на 2-ух гостей. На фото — утвержденный дизайн-проект.

В продаже осталось всего 9 объектов (апаратментов). В апарт-коплексе 1 изолированный вход (центральный с ул. Островского). Поднятие цен с 01 ноября.

О проекте:

1) Здание после кап. Ремонта — в отличном современном состоянии.
2) Сдача проекта: март 2025 г. (цикл 6 мес.).
3) Доходность от перепродажи объекта при сдаче проекта (6 мес.): 1.500.000 руб | 44,4+ годовых.
4) Доходность при аренде: 1.000.000 руб/год | 15% годовых.
Окупаемость: до 7 лет (ориентир — 6).

Расчет доходности (средний чек/ сезонные периоды):
-Cпросовый период (май-август=4 мес.): 110.000 руб х 4 мес. = 440.000 руб.
-Не спросовый период (сентябрь-апрель=8 мес.): 70.000 руб х 8 мес. = 560.000 руб.
(чистый доход инвестора, учитывая расходы и комиссии за управление).

*Возможна смешанная стратегия: перепродажа как Габ,а с полной фин. Моделью и базой постояльцев спустя 6-12 мес в больший +.
*На территории апарт-комплекса будет УК, но у собственников нет ограничений и обязательств по заключению с ней дог-ра на сдачу номера посуточно.
*Возможно заключение дог-ра на сдачу с Нами — командой АН Фортуна.
! Более подробная и актуальная информация по запросу.

Продается Готовый бизнес площадью 15 кв.м. Республика Татарстан, цена 6 750 000 руб.