Продаем готовый бизнес, 165.1 м²

Готовый бизнес

тип объекта

165.1 м²

общая

Описание

Продаем готовый бизнес площадью 165.1 м² расположенный по адресу Казань, ул. Баумана, 27, цена 100 000 000 руб.

Готовый арендный бизнес. Окупаемость 12 лет. 1 линия, 1 этаж. 4 входа (1 с фасада на Баумана + 3 боковых , Вывеска на Баумана, есть внутренний дворик Эл. мощность: 30 кВт: арендатор - Сеть кофеен «Мама варит кофе», договор аренды на 7 лет , месячная арендная плата 660.400 р, индексация 5% уже расписана по годам.

Уникальность туристической улицы и отсутствие свободных площадей на этой торговой улице, увеличит стоимость данного помещения в перспективе.

Надежный арендатор с долгосрочным договором
Отличное расположение в дефицитной локации
Потенциальный рост цен в районе в ближайшие время
Стабильная доходность в условиях текущего рынка

ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ, чтобы не потерять объявление.
СОХРАНЯЙТЕ в избранное.

Без комиссии.

Отвечу на интересующие вопросы. Звоните!

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена100 000 000 ₽

Цена за м²605 694 ₽

Тип объектаГотовый бизнес

Этаж1

Общая площадь165.1 м²

Дата добавления11 декабря, 2025

Дата обновления14 декабря, 2025

ID объявления9287348544

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

100 000 000 ₽

605 694 ₽ / м²

Республика Татарстан1597

23 095 613 ₽-77 %

130 852 ₽ / м²-78 %

Вахитовский район219

34 161 558 ₽-66 %

327 486 ₽ / м²-46 %

Казань919

24 806 175 ₽-75 %

192 158 ₽ / м²-68 %

Расположение

Казань Вахитовский район Баумана27

Казань15 мин.1 км.
Иннополис38 мин.41 км.
Зеленодольск44 мин.44 км.

Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Альберт Менеджер

PROSPERITA

Показать телефон

100 000 000 ₽

605 694 ₽ за м²

Онлайн-показ

Альберт Менеджер

PROSPERITA

Показать телефон

Смотреть на карте

Казань Вахитовский район Баумана27

ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже

м. Зил

Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил

Скидка 12%выгода до 5 млн ₽

Upside DevelopmentКвартал Upside Towers

м. Бутырская

Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.

Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.