Продам нежилое здание, 1006 м²

Aрт. 101362746 Cтoимоcть пpоекта выставлeна зa комплeкс пocтpoек и учacтoк зeмли в 0,5 Гa.

Пpоект для тех, ктo мыслит мaсштабно, желает воплотить cвoй сoбcтвeнный прoeкт в жизнь, умeет цeнить врeмя, paзбирaетcя в кaчeстве пoстpoйки капитaльнoго cтpоeния, понимает сocтав зaтpат и выгoду пpиoбрeтения готового базового конструктива с экономив время, здоровье и сбережения.

Проект под любую бизнес идею : глэмпинг, закрытый отель- бутик, гостевой дом для проведения мероприятий, спортивный или любой направленности «клуб», медицинская клиника, закрытая школа, резиденция компании, восстановительный центр и тп.

Удобнейшая локация проекта: 6 км от международного аэропорта, менее 1 км до федеральной трассы М12 и всего 25 км от Казани. Большой для этой местности Земельный участок, категория земель ИЖС, который легко можно перевести под гостиничный , туристический или иной вид деятельности.

Участок практически ровной формы размером 5000000 кв.м. (50 соток).

Кадастровый номер 16:24:050601:259. На нем можно расположить множество «локаций» под сферу деятельности. С перспективой приобретения соседнего участка, открывается возможность прямого заезда с дороги, не через село.

На участке уже построены и подключены все коммуникации следующие объекты:

1. Помещение под ресепшен или размещения персонала 60м2. Газ подведен.

2. Гаражи с автоматическими воротами на три машины или на другую технику 40 м2 и

3.Основное помещение с цокольным этажом и два этажа над землей. Основное помещение 1006 м2 общая площадь, много «второго» света. Живой площади около 650 м2.

Основное помещение это капитальная застройка. Монолит, который позволяет выдержать любую нагрузку на полы, любого оборудования. Помещение стоит на монолитной подушке. К помещению пристроено на отдельном монолитном фундаменте помещение 100 м2 (предполагалось под бассейн).

Система утепления «мокрый фасад». Кровля мягкая черепица «Теgоlа». Все черновые (отопление, теплые полы, проводка электрики, узлов, штукатурные и заливка полов и т.п.) работы завершены, помещение под чистовую отделку. Отопление -газ ( теплые полы, радиаторы), европейское качественное оборудование и материалы, электрика полностью проведена , стены выравнены штукатуркой машинного нанесения, Умная система «септика» и «умная» проводка электричества с учетом эргономики движения человека в помещении. Каждая комната имеет отдельный пункт управления.

Высокие потолки и светлые помещения. Можно воплотить любую задумку.

Инвестиционный проект для тех кто не только не хочет не «потерять» деньги в сегодняшние времена, но и приумножить свой доход.

ГПЗУ отправим по запросу. Важно: Оценка банка соответствует цене в объявлении.

Готовы к вашим предложениям по приобретению и обмену.

Интересен частичный бартер на недвижимость в г. Казань, г. Йошкар-Ола, г. Чебоксары, г. Нижний Новгород. Также, можем рассмотреть обмен на квартиры. Сделаем ХОРОШИЙ ТОРГ