Продажа нежилого здания, 1578.7 м²

Тopговый Центp «Boсточный» в центрe Кaзани

Этo единcтвeнный тopгoвый цeнтp в cтoлицe Tатарстaна, гдe представлены преимущеcтвeнно муcульманскиe товapы. Здecь можнo нaйти уникальныe нapяды для тoржecтвенныx мepoприятий, a тaкже сувениpы, акceccуаpы и тpaдициoнные изделия. Этoт TЦ являeтся нe только местом покупки, но и культурным центром, где собраны лучшие предложения для мусульманской аудитории города.

Планировка ТЦ продумана таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство и обеспечить комфорт для арендаторов и посетителей.

ТЦ «Восточный» занимает площадь 1578,7 м? и включает в себя:

— Подвал

— 1 этаж

— 2 этаж

Все торговые помещения заняты арендаторами!

Окупаемость 8-9 лет с учетом ежегодной индексации в 10%

Габ в центре Казани: ТЦ с арендаторами

ТЦ удачно расположен – на первой линии улиц Московская и Парижской Комунны.

В шаговой доступности главные достопримечательности Казани, а также самые популярные прогулочные зоны: ул Баумана, набережная озера Кабан, Старо-Татарская Слобода.

Перспективы развития:

Разработана новая концепция торгового центра, что позволит повысить привлекательность ТЦ, а также увеличить трафик посетителей. Скоро начнутся ремонтные работы. Примерный внешний вид обновленных торговых точек можно увидеть на рендерах в объявлении.

С радостью расскажем вам подробности в личных сообщениях или по телефону!

Преимущества объекта:

— Арендаторы: Все торговые помещения заняты арендаторами, и многие из них работают здесь уже 15-20 лет, что подтверждает стабильность и популярность торгового центра.

— Расположение: здание находится в самом сердце города, рядом с ключевыми достопримечательностями, что усиливает поток потенциальных клиентов.

— Уникальное позиционирование: торговый центр имеет определенную направленность, что привлекает целевую аудиторию и создает уникальное торговое пространство.

— Потенциал роста: арендная ставка в ТЦ «Восточный» прогнозируется с увеличением на 10–30% ежегодно.

— Планировка: ТЦ спроектирован таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство и обеспечить комфорт как для арендаторов, так и для посетителей.

— Интенсивный пешеходный трафик: в пешей доступности театр Камала, оживленная улица Столбова, Баумана.

— Отличная транспортная доступность: в шаговой доступности остановки трамваев,автобусов и троллейбусов.

Будем рады ответить на все ваши вопросы и обсудить детали в личных сообщениях или по телефону