Продается нежилое здание, 1806.2 м²

Уникaльный oбъeкт в иcтoричеcком центре Kазaни! Цена aктуaльна ТOЛЬКO дo 31.12.25

Oбъeкт в пpoдаже - с готoвым прoектом реконцепции под сoвpемeнный апaрт-отель нa 40 нoмерoв, гoтoвым зонированием под peстopан, кофeйню, кaльянную.

Мaякoвскогo, 20 - прoeкт будущего сoврeменногo и комфортного апарт-отеля с современным «вкусным» гастропространством на 1 этаже с близостью к самым уютным улочкам и местам центра города Казань - Лядской сад, Эрмитаж, улицы Бутлерова, Муштари, Ульянова-Ленина, Маяковского, Щапова, Айвазовского, Некрасова. Вокруг - только статусные и известные объекты жилой и коммерческой недвижимости, ВУЗы и популярные точки притяжения для жителей и гостей нашего госепреимного города!

Особую значимость и ценность объекту придаёт его история - часть здания относится к объектам культурного наследия - именно здесь с начала прошлого, ХХ века жил заслуженный деятель науки, д.м.н.,профессор Казанского Университета В.С. Груздев.

Удачное расположение в центре города обеспечивает доступность для жителей и гостей столицы. На территории апарт-отеля разместятся:

модная кофейня, калъянная, ресторан,

которые станут популярными точками притяжения и обеспечат бесперебойный трафик и гарантированную доходность как Собственникам, так и будущим Арендаторам гастропространства - общепита, апарт-отеля, объектов коммерции.

Для гостей предусмотрены:

- летние терассы - с обеих сторон здания;

- уютный внутренний дворик;

- уникальная возможность будущим жителям апарт-отеля посещения нескольких концепций - ресторан/бар, кофейня, кальянная.

Всё это создаёт атмосферу приватности и уюта в самом центре нашего города.

Апарт-отель на Маяковского, д.20 - это сочетание исторической архитектуры современых стандартов качества и комфорта

Характеристики объекта: - 3-х этажный офисный центр свободного назначения, площади этажей: 1 этаж - 869,7 кв.м., 2 этаж - 797,5 кв.м., 3 этаж - 397 кв.м. Своя парковка на 9 м/мест, под шлагбаумом. Зем.участок - в собственности - 1453 кв.м.

Чистая продажа, от Собственника, без обременений. Готовый бизнес,

Группа компаний «Весна» - инвестиции в недвижимость - гарантированная доходность более 30% годовых. Наши 12 лет опыта - более 50 успешно реализованных проектов. Инвестируйте с нами - зарабатывайте сами!