Продаю нежилое здание, 3402.8 м², Казань, петербургская ул, 37

Элитный бизнeс-центp общей плoщадью 3402,8 кв.м. на Петербуpгскoй, 37 – это современное пятиэтажнoe здaниe в eвропейскoм стилe с декорированными фаcaдами в цeнтрe Kазани. Oнo идеальнo пoдхoдит для рaзмещeния cтатусныx оpгaнизаций и являeтcя единственным пpедложением такoго урoвня на pынке коммеpчеcкой недвижимости Казани. Эксклюзивность этого здания подчеркивают его неоспоримые преимущества:

• Месторасположение в исторической и деловой части города, в непосредственной близости от станции метро «площадь Тукая». Транспортная доступность и удобные подъезды с улиц Островского, Петербургская и Тихомирнова.

• Три автопарковки: одна подземная, в цокольном этаже на 15 машиномест и две открытые.

• Продуманные объемно-планировочные решения внутреннего пространства, начиная от входных групп и атриума, собственно офисов, занимающих три этажа, и заканчивая техническими помещениями, гардеробами и хозяйственными помещениями.

• Особый шарм бизнес-центру придает атриум с декоративной подсветкой, основание которого находится в холле первого этажа. В нем же на уровне второго этажа размещается зона рекреации с зимним садом. Верх атриума венчает стеклянный «купол», установленный на крыше здания.

• Внутренняя отделка, выполненная по европейскому дизайнерскому проекту с использованием материалов премиум-класса. Сдержанность, комфорт и благородство в выборе интерьерных решений.

• Мощная установка централизованной приточно-вытяжной вентиляции с системами рекуперации и фильтрации обеспечивает круглогодичный обмен воздуха в помещениях.

• Система кондиционирования всех помещений с поддержкой индивидуального микроклимата.

• Для отопления помещений и подготовки горячей воды здание оборудовано собственным тепловым пунктом, подключенным к городским сетям теплоснабжения.

• Здание оснащено инженерными коммуникациями, которые гарантируют автономность и бесперебойность его работы. Имеется собственная трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами мощностью 1000 кВт каждый, автоматическая телефонная станция «Аlсаtеl», а также собственное серверное оборудование и компьютерная сеть.

• Для обеспечения безопасности здание оборудовано системами видеонаблюдения, контроля доступа, охранно-пожарной сигнализацией, системой пожаротушения и дымоудаления.

• Лифт фирмы КОNЕ грузоподъемностью 630 кг, с пятью посадочными площадками на этажах и в цоколе здания. Лифт подключен к системе контроля доступа для обеспечения выборочного доступа сотрудников. Лифт находится на обслуживании у подрядной организации, обеспечивающей круглосуточную диспетчеризацию по GSМ-каналу связи.

• Наличие на первом этаже двух больших помещений с отдельными входами, которые могут быть использованы в качестве ресторанов, магазинов, офисов продаж или демонстрационных залов.

Данный объект полностью готов к эксплуатации и с нетерпением ждет новых владельцев, чтобы на деле подтвердить свои уникальные преимущества.

Номер объекта: #2/537180/14609

Продается Нежилое здание площадью 3402.8 кв.м. Республика Татарстан, цена 850 700 000 руб.