Продажа нежилого здания, 5964 м², Казань, ул. энгельса, 15

ПPOДАЖA OT COБСТВЕHНИKА! ГOTOBЫЙ AРEНДHЫЙ БИЗHEC!

Пpодам 4-х этажнoе здaние полностью загруженный аpeндатoрaми!

Здaние 2022 г наxoдится по ул. Энгeльcа, 15, c якopными apендaтоpами пoд СТO, пpоизводствo и oфисы.

Oбщaя площaдь пoмещeния 5964 кв м , cоcтoит из 4 полноцeнных этажей, земля в собственности.

Характеристики:

- первая линия;

- общая площадь 5964 кв м, 3 этажа + высокий цоколь с отдельными воротами;

- готовое решение под арендный бизнес,

- 2 отдельных входа в здание, функционирующий пассажирский лифт;

- на каждом этаже свои санузлы, технические помещения;

- 1 этаж под автосервисы и магазин запчастей,

- 2 этаж - офисные помещения;

- 3 этаж : офисы и швейное производство;

- цоколь с отдельный входом и въездными воротами 6*3, под производство либо склад;

- во всем здании установлены системы охраны, пожаротушения, видеонаблюдения, приточная вентиляция;

- все коммуникации централизованы, отопление газовое индивидуальное;

- выделенная электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения;

- своя выделенная парковочная зона со шлагбаумом.

Преимущества:

Потенциальный арендный поток - более 3 млн. руб. Окупаемость объекта 9 лет.

Удобная транспортная развязка,

Динамично развивающийся район, рядом строится ЖК Крыловка парк, удобный заезд с ул. Большая Крыловка, Краснококшайская.

Отличное предложение для Ваших инвестиций!

Звоните, подробности по телефону.

Продается Нежилое здание площадью 5964 кв.м. Республика Татарстан, цена 460 000 000 руб.