Продажа нежилого здания, 619 м²

Продaется здание pасположeно в цeнтральнoй чaсти городa. Oбъeкт культуpнoгo наследия федeральнoго значения ,представляет сoбoй уникaльный oбразeц архитeктуpы, хaрактepизующийся слoжными дeкоpaтивными элементaми и oригинaльными кoнструктивными pешениями. Проект нaпpaвлен на интeгpaцию истoрического объекта в современную городскую среду. Предполагается, что обновлённое здание будет использоваться в качестве гостиницы. Формат деятельности, который был бы функциональным и гармонично вписывался в контекст здания и района:
— Гостиничный бизнес: Бутик-отели, гостевые дома, апартаменты – особенно привлекательны для туристов, ценящих уникальность.
— Культурные и творческие проекты: Арт-галереи, выставочные пространства,
Креативные кластеры, коворкинги: Привлекут творческую аудиторию.
Корпоративные офисы: Для компаний, желающих подчеркнуть солидность и индивидуальность (IТ, дизайн-студии, юридические фирмы).
:Рабочая документация готова!
• 1этаж 213,09м2; включая 60,86м2 арендных площадей под кафе
и включая 69,02м2 МОП (лест.клетка и общие коридоры)
высота этажа 2,88м.;
• 2этаж 368,54м2; высота этажа 3,22м.;
• Мансардный этаж 205,79м2; высота этажа 2,60м.;
12 номеров площадью от 13,93м2 до 28,54м2; высота номеров с
антресолью 5,0м;
• Выполнена концепция дизайн-проекта;
• Выполнена топосъемка участка и прилегающей территории;
• Выполнено архитектурно-строительное проектирование включая
разделы АР, КР включая усиление конструкций, ИОС
(все системы), ТХ, оценка пожарного риска, мероприятия о
обеспечение ПБ, СОУЭ, Газоснабжение;
• Выполнены геологические изыскания;
• Выполнение техническое обследование всех конструкций
здания;
• Выполнена и согласована концепция архитектурного освещения;
• Получены и оплачены тех. условия (ресурса-снабжающие
— Вход с первой линии и со двора.
Первый этаж на 70% принадлежит другому собственнику.