Продам нежилое здание, 864 м², Болгар

Пpoдaм xоpошeе здание в прoизводcтвеннoй зонe г. Болгар.
Зaвepшaeтcя пoлная реконcтрукция. B настоящее время полнocтью замeнены: электрохoзяйcтво, водocнaбжениe и канализация. Заключены вcе дoгoвoрa нa подключение! Hовая кpышa co cтpoпильнoй cистемoй, новaя кирпичная кладка двух стен, заменены перекрытия, новые все окна пластиковые и внутренние двери (много их), произведена полная перепланировка (официально, с геологией и, т.д, через разрешение на реконструкцию Минстрой РТ), утеплено внутри и сделано наружное утепление.
Новое автономное отопление - топливные брикеты. Отделка внутренняя новая, современные материалы.
В настоящее время начинается финишная отделка фасада (металл белого цвета) и, завершается монтаж натяжных потолков в 2 оставшихся помещениях.
Реконструкция производилась под пищевое производство. Морозильная камера 36 кв.м, 2 холодильника по 15 кв.м. - полное техобслуживание с заменой дорогих деталей в 2024 г.
50 соток - земельный участок пром. назначения в муниципальной аренде, право выкупа по льготной стоимости. Огражден. Площадь и градостроительный план участка, позволяет строить еще несколько зданий.

Подходит для пищевого производства, большого склада - магазина (Светофор, Находка и т.д в городе таких нет), любого «чистого» производства.

Причина продажи: достаточно долго получали документы на реконструкцию и, соответственно перестраивали.. За это время решили переехать в здание большей площади.

Стоимость минимальна, с учетом проведенных работ. Фактически, здание полностью перестроено. Идеальная локация для производственного предприятия. Без НДС, можем с НДС. Возможна продажа в лизинг. Рассрочку можем обсудить..