Продажа офиса, 121.1 м², Набережные Челны, проспект Вахитова, 27 Онлайн-показ

Продаю нежилое помещение на 1 этаже дома 18/10 (проспект Вахитова, дом 27) с отдельным входом с арендаторами.
Общая площадь 121,1 кв. м. + тамбур.
Отличная трaнcпортная развязка и развитая инфраструктура района, расположение в центрe дeловой активнoсти гoродa обеспечивают высокое качество пребывания и неограниченные возможности.
Вход с улицы Команды Камаз-Мастер.
Удобная парковка.
Функциональная планировка- 5 комнат: 37 кв.м, 11,7 кв.м, 15,1 кв.м, 36,5 кв.м, коридор-вестибюль 14,8 кв.м, коридор 2,9 кв. м, 2 санузла в кафеле по 2,82 кв.м, тамбур и крыльцо.
Пластиковые окна; светодиодные светильники; 2 электросчетчика, водосчетчики, пожаро-охранная сигнализация, межкомнатные двери: филенчатые, пластиковая и металлическая; место для вывески.
Доступ 24/7.
В нескольких минутах ходьбы точки притяжения ТЦ «Санрайз Сити» (Sunrise City), ТЦ «105», множество кафе и ресторанов.
Надежные долгосрочные порядочные арендаторы. Своевременная оплата. Окупаемость арендного бизнеса 10 лет.

Автоматическая передача данных электроэнергии. Дом обслуживается лучшей управляющей компанией города «Паритет», качественно и оперативно решает возникающие вопросы.

До остановок общественного транспорта 3 минуты пешком.
Помещение куплено у застройщика в 2006 г., один собственник с года сдачи дома.
Показ в любое удобное для вас время.
Расходы на коммунальные вместе с водой, электричеством и теплом составили в октябре 2024 г. 8 667 руб., ноябре 11282 руб., декабре 12 000 руб. Если интересует помещение без арендаторов, то по условиям договора аренды арендаторов следует предупредить за 2 месяца.

Недвижимость в центре города всегда востребована. Это актив, который приумножает ваш капитал в современных условиях колебания рынка.
Инвестируйте в будущее и получите надежный источник дохода!

готовый арендный бизнес, нежилое помещение, коммерческая недвижимость, продажа ГАБ, торговое помещение, куплю торговое помещение, купить торговое помещение, помещение свободного назначения

Продается Офис площадью 121.1 кв.м. Республика Татарстан, цена 14 200 000 руб.