Продам офис, 134.7 м²

Арт. 97295118 В продаже офисные помещения 134 кв.м состоящие из 2-ух блоков в историческом центре Казани.

В данный момент оба офиса сданы в apeнду
Финaнсoвыe пoказатели:
- MАП (месячный apендный поток) - 150 000 рублeй
- ГAП (годовoй арeндный пoток) - 1 800 000 pублeй
* Без учета индексации договора аренды и капитализации объекта недвижимости

Описание объекта
* В помещениях выполнен ремонт
* Изолированных помещения (все в подробностях на планировке с цифрами)
* Установлены кондиционеры в каждом кабинете
* Зоны ожидания с диванами в общем холле для клиентов
* Высота потолков - 3,04 м
* Большие окна
* Мокрая точка в каждом офисе
* Доступ 24/7
* Высокоскоростной интернет, бесшумный лифт, толстые стены
* Парковка по периметру здания, также в здании есть подземный паркинг

Описание локации
Объект расположен на первой линии оживленной улицы
Метро Суконная Слобода - 10 минут пешком
Всегда востребованная локация
Идеальное вложение средств, если использовать как ГАБ
Престижная локация для ведения бизнеса
Согласно ген.плану города, планируется строительство Жилых комплексов Премиум-класса рядом с локацией (будущее удорожание объекта)

Звоните, записывайтесь на показ данного объекта, наш Эксперт по недвижимости проведет полноценный показ объекта, расскажет про развитие инфраструктуры согласно Ген.плану города, ознакомит Вас с тенденциями рынка и лучшими предложениями.