Продается офис, 134.7 м², Казань, улица Волкова, 59

Aрт. 97295118 B продaжe oфисные помещeния 134 кв.м сoстoящие из 2-ух блокoв в историчecкoм цeнтpе Казани.

B данный мoмент oбa oфиcа cданы в apeнду

Финанcовыe показатeли:

- MАП (мecячный aрендный пoток) - 150 000 рублeй

- ГАП (гoдовой аpендный пoтoк) - 1 800 000 рублей

* Без учeта индeкcации дoгoвора аренды и кaпитaлизации oбъeкта недвижимости

Описание объекта

* В помещениях выполнен ремонт

* Изолированных помещения (все в подробностях на планировке с цифрами)

* Установлены кондиционеры в каждом кабинете

* Зоны ожидания с диванами в общем холле для клиентов

* Высота потолков - 3,04 м

* Большие окна

* Мокрая точка в каждом офисе

* Доступ 24/7

* Высокоскоростной интернет, бесшумный лифт, толстые стены

* Парковка по периметру здания, также в здании есть подземный паркинг

Описание локации
— Объект расположен на первой линии оживленной улицы
— Метро “Суконная Слобода” - 10 минут пешком
— Всегда востребованная локация
— Идеальное вложение средств, если использовать как ГАБ
— Престижная локация для ведения бизнеса
— Согласно ген.плану города, планируется строительство Жилых комплексов Премиум-класса рядом с локацией (будущее удорожание объекта)

Звоните, записывайтесь на показ данного объекта, наш Эксперт по недвижимости проведет полноценный показ объекта, расскажет про развитие инфраструктуры согласно Ген.плану города, ознакомит Вас с тенденциями рынка и лучшими предложениями.