Продаю офис, 155.7 м², Альметьевск, ул. пушкина, 29

Пpодaeтся гoтoвoе офисноe помeщениe пoд бизнeс-дeятeльноcть в цeнтpe гopода Альметьeвск, нa пересечении улиц Пушкина и Белoглaзовa.

· Помeщениe общей площaдью 155.7 кв.м. (108,6 кв м. и 47,1 кв м).

· Рacполoжен нa 1 этaже 5-и этажного жилoгo дoма.

ОCHОВНЫE ПАPАМEТРЫ

1. Bнешние преимуществa:

· Удобное расположение в центральной части города Альметьевск, на пересечении улиц Пушкина и Белоглазова.

· В шаговой доступности: «Вкусно и Точка», Молодежный центр, Дворец Спорта, АГНИ, гостиницы «Нефтяник» и «Елховец».

· Оживающая улица с хорошей транспортной развязкой и большим пешеходным трафиком.

· Напротив помещения расположена автобусная остановка.

· В 10 метрах от офиса — Ак Барс Банк, что исключает необходимость инкассации и дополнительных затрат на обслуживание.

· Просторная парковка для автомобилей.

· Новый ремонт с утеплителем фасада здания.

· Фирменная наружная вывеска.

· Два отдельных входа.

2. Внутренние преимущества:

· Помещение с качественным евроремонтом.

· Высокие потолки (330 см).

· Пластиковые окна и евро батареи.

· В каждой комнате имеется мокрая точка (раковина).

· Автономное электроснабжение, независимое от жилого дома.

· Отдельный вход и автономное водоснабжение, не зависящее от жилого дома.

· Пожарно-охранная сигнализация.

· Оптико-волоконная линия связи с 8 городскими номерами телефонов.

· Установлена система записи всех входящих и исходящих звонков на сервер.

· Видеонаблюдение с записью на сервер и возможностью дистанционного контроля через мобильное приложение.

· Система контроля прихода и ухода сотрудников по отпечаткам пальцев.

· Система вентиляции, кондиционирования и фильтрации воздуха через сплит-систему.

· Система громкой связи по всему офису.

· Возможность прокладки любых коммуникаций через подвал.

Помещение имеет два отдельных входа, просторную парковку, а также возможность установки фирменной наружной вывески.

Для бизнеса предусмотрены все удобства: наличие мокрых точек в каждой комнате, система громкой связи, оптико-волоконная линия связи, а также возможность прокладки любых коммуникаций через подвал.

Удобное расположение вблизи ключевых объектов инфраструктуры — Дворца Спорта, Молодежного центра, гостиниц «Нефтяник» и «Елховец», а также наличие хорошей транспортной развязки и пешеходного трафика делают это место идеальным для бизнеса.

Имеется возможность выкупа дополнительной площади в 79,9 м?, что позволит расширить бизнес-пространство.

А так же возможность приобрести бизнес под брендом «Интурмед» с доступом к базе данных клиентов, а также лицензия на медицинскую деятельность, открывают дополнительные перспективы для новых владельцев.

Рассматрим варианты, как в целом так и отдельно продажу площадей (108,6 кв.м. , 47,1 кв.м и 79,9 кв.м), а так же готового бизнеса.

Торг уместен.

Продается Офис площадью 155.7 кв.м. Республика Татарстан, цена 24 700 000 руб.