Продаю офис, 175.2 м², Казань, улица Академика Губкина, 31а

Коммерческое помещение с высоким арендным доходом в Казани
Продается торговое помещение на первой линии оживленной улицы с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Локация обеспечивает высокую проходимость, а наличие входа рядом с магазином «Магнит» дополнительно увеличивает поток потенциальных клиентов.

Основные преимущества объекта:

Готовый арендный бизнес помещения активно сдаются в аренду, текущий арендный поток составляет 320 000 руб./мес. с потенциалом ежегодного роста на 1015%.
Стабильная окупаемость менее 10 лет при текущих условиях аренды.
Отдельный вход + возможность разместить несколько вывесок максимальная видимость для клиентов.
Современный ремонт по высоким стандартам:

Витражные окна премиального качества
Рольставни в каждом павильоне
Мощная приточно-вытяжная вентиляция
Система видеонаблюдения и беспроводная сигнализация с доступом через мобильное приложение
Идеально подходит для:

Инвесторов, желающих получать пассивный доход от аренды
Владельцев бизнеса, ищущих выгодное место для торговли
Компаний, которым нужен объект с высокой ликвидностью и быстрой окупаемостью
НДС включен в стоимость

Такой объект редкость на рынке. Готов к продаже. Звоните обсудим детали и расчеты!

Номер объекта: #1/548847/16667