Продается офис, 3059 м², Казань

ГАБ (готовый арендный бизнес )Продажа офисно-производственного комплекса с отличной внутренней отделкой. В составе предлагаемого имущественного комплекса входит:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под книжно-канцелярскую базу, площадь: 6700 кв.м.,

административное здание, общей площадью 2217,8 кв.м., количество этажей: 2;

административное здание, общей площадью 547,9 кв.м., количество этажей: 3 гараж,

назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 293,4 кв.м.

Здание новое с хорошим ремонтом, идеально подходит для выбранных целей и выгодно расположено для данного микрорайона. Арендатор международная нефтепромысловая компания, что говорит о высоких стандартах качества строительства. Подписан долгосрочный договор аренды.

Доходность: помещение сдано в долгосрочную аренду.

 Договор аренды долгосрочный, С уведомлением за один год.

Доход: в мес. 1.75 тыс. р. Ставка капитализации (норма доходности) 9,85 в год. 1,75 тыс. до налогообложения. 

По запросу: могут быть предоставлены следующие документы: оценка стоимости продажи объекта, ГПЗУ, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы

Продается Офис площадью 3059 кв.м. , цена 255 000 000 руб.