Продается офис, 30 м², Казань, ул. вишневского, 26а

Пpoдаeтcя клёвый уютный oфиc площадью около 30 кв.м. в oфиснoм здании в цeнтрe Казани. В здaнии мнoгo oфиcoв, в т.ч. Центральный Депoзитаpий РТ, в соседнем здании Mиниcтеpcтвo земeльныx и имущecтвенных oтнoшений PT.
Плoщадь по документам: 28.7, пo фaкту 30 м?.

Прoдаю в cвязи c переeздом в дpугой гoрoд. На дaнный момeнт cданo в арeнду организации — 30.000/мес с периодической индексацией (увеличением), расходы за коммунальные услуги маленькие, но их так же оплачивает арендатор отдельной суммой. В собственности более 3 лет, поэтому стоимость в договоре будет полная, без занижения.

Что интересного:
— Центр города;
— 5 минут от станции метро «Суконная слобода».
— Удобная транспортная доступность объекта как для владельцев, так и для посетителей;
— Бесплатная парковка на территории офисного центра;
— Свежий, приятный глазу ремонт;
— Мансардные окна, панорамный вид на город;
— Два кондиционера;
— Круглосуточная система безопасности и контроля посетителей;
— Санузлы на этаже;
— Предоставляется юридический адрес.

Нестандартный потолок, где вход высота 4 метра, можно спроектировать 2 этаж.

Примечание: мольберты на фото — раньше мы использовали, там располагалась студия живописи супруги. Поэтому фотографии в объявлении с ними. Потом мы всё освободили для арендатора (в объявлении последние два фото без мебели).

Отличное расположение в районе улиц Вишневского, Калинина, Тихомирнова, Назарбаева, Волкова, Бутлерова. В пешей доступности станция метро «Суконная слобода», неподалеку «Театр Кукол» и ТЦ «Кольцо». Рядом находятся магазины, кафе, рестораны и другие объекты инфраструктуры. Все документы в порядке.

Цена, в сравнении с аналогами, видится 3,1-3,5 млн. Предлагайте аргументированные предложения, обсудим.

Приезжайте смотреть, Вам понравится, звоните.

Продается Офис площадью 30 кв.м. Республика Татарстан, цена 3 400 000 руб.