Продается офис, 392 м², Казань, ул. толстого, 41

84 000 000

цена за м²
214 286



  • 1 августа
  • 26  (+1 за сегодня)

ул. толстого 41
  • 1 августа
  • 26  (+1 за сегодня)

Офис в продажу

  • Цена:
    84 000 000
  • цена за м²:
    214 286
  • Тип объекта:
    офис
  • Общая площадь:
    392 м²
  • Дата публикации:
    1 августа
  • Дата обновления:
    сегодня в 04:27
  • ID:
    925-943-371-3

Описание

ГAБ Готoвый Aрендный Бизнec.

Арендатoр - кpупная тoргoвая кoмпaния, официальный дилep гpузoвoй техники

Фин показaтели

— Мeсячный арендный поток -700 000

— Годовой apендный пoток - 8 400 000

— окупаемoсть - 10 лeт

— дoхoдность - 10 % гoдoвыx, до налогooблoжeния

— покaзaтели дохoдности и окупaемости указaны без учeта индексaции дoговора аренды

Характеристика объекта

— площадь - 392 кв.м.

— этаж целиком в административном здании

— свежий ремонт, все инженерные сети заменены на новые

— удобная , эргономичная планировка с возможностью поделить помещение на 2 объекта с отдельными входными группами

— бесплатный паркинг на 12 машиномест

— мощность электроэнергии - 150 кВт!!!

— заключен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре на 3 года

Местоположение

Исторический и деловой центр города.
230 метров до Кремлевской набережной.
В 5 минутах шаговой доступности площадь Свободы, Госсовет, театр М Джалиля и другие административные и туристические объекты.

Коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, надежные арендаторы, стильный офис, офисы нового поколения, редевелопмент, стабильный доход, пассивный доход, инвестиционные проекты, недвижимость Казань, купить недвижимость в Казани, коммерческая недвижимость Казань, высокая доходность, офисы высокого класса, качественный ремонт, гарантированный доход, успешные инвестиции, кооперативные инвестиции, купить коммерческое помещение, купить бизнес, доходный объект, арендный бизнес, бизнес недвижимость

Информация

Продается Офис площадью 392 кв.м. Республика Татарстан, цена 84 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Казань ул. толстого 41

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
623 м
Федеральное государственное образовательное учереждение высшего профессионального образования Казанский Государственный Аграрный Университет (КГСА), Казань
420015, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Карла Маркса, д. 65
642 м
Казанский государственный технологический университет (КГТУ), Казань
420015, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Карла Маркса, д. 68
827 м
Казанская государственная консерватория имени Н.Г. Жиганова (КГК), Казань
420015, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Большая Красная, д. 38
~ 1.1 км
Казанский государственный медицинский университет (КМУ), Казань
420012, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Бутлерова, д. 49
~ 1.2 км
Казанский институт предпринимательства и права (КЮИ), Казань
420021, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Парижский Коммуны, д. 25
Нурбаев Ермек
ВКвадрате

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Нурбаев Ермек
ВКвадрате

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.