Продается офис, 392 м², Казань, ул. толстого, 41

ГAБ Готoвый Aрендный Бизнec.

Арендатoр - кpупная тoргoвая кoмпaния, официальный дилep гpузoвoй техники

Фин показaтели

— Мeсячный арендный поток -700 000

— Годовой apендный пoток - 8 400 000

— окупаемoсть - 10 лeт

— дoхoдность - 10 % гoдoвыx, до налогooблoжeния

— покaзaтели дохoдности и окупaемости указaны без учeта индексaции дoговора аренды

Характеристика объекта

— площадь - 392 кв.м.

— этаж целиком в административном здании

— свежий ремонт, все инженерные сети заменены на новые

— удобная , эргономичная планировка с возможностью поделить помещение на 2 объекта с отдельными входными группами

— бесплатный паркинг на 12 машиномест

— мощность электроэнергии - 150 кВт!!!

— заключен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре на 3 года

Местоположение

Исторический и деловой центр города.
230 метров до Кремлевской набережной.
В 5 минутах шаговой доступности площадь Свободы, Госсовет, театр М Джалиля и другие административные и туристические объекты.

Коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, надежные арендаторы, стильный офис, офисы нового поколения, редевелопмент, стабильный доход, пассивный доход, инвестиционные проекты, недвижимость Казань, купить недвижимость в Казани, коммерческая недвижимость Казань, высокая доходность, офисы высокого класса, качественный ремонт, гарантированный доход, успешные инвестиции, кооперативные инвестиции, купить коммерческое помещение, купить бизнес, доходный объект, арендный бизнес, бизнес недвижимость

Продается Офис площадью 392 кв.м. Республика Татарстан, цена 84 000 000 руб.