Продам офис, 43.9 м², Лениногорск, Тукая улица, 30

Кадастровый номер
16:51:010402:2305
Продам нежилое очень уютное помещение в центре города .
Проходимость высокая
Срочной продажи нет, суетиться не будем, сделку проведем как положено.
Коммунальные платежи не ударят по карману( немаловажный факт, на который не обращают внимание)
WiFi от роутера ловит отлично несмотря на толщину стен.
Ремонта не требует помещение , все чистенько и аккуратно .
Окна пластиковые,новые.
Рольставни на ключах, удобно если вы откажетесь от сигнализации в пользу экономии.
Отопление центральное функционирует.
Дом спроектирован настолько правильно, что зимой тепло( не нужно доп обогревать), а летом нет надобности устанавливать кондиционер, комфортная температура помещения, отсюда и экономия в платежах . Батареи чугунные, новые.
В туалетной комнате 2 санузла с перегородкой, раковина , плюс шкаф для инвентаря. Вода оплачена вперёд, счетчик новый заменён.
Ламп много по периметру закреплено к потолку по ГОСТам
Пожарная сигнализация установлена, датчики движения , пульт, огнетушители, указатели. Все сделано по нормативам
Городской трактор всегда прочищает первый снег , что и есть удобство и экономия при найме дворника.
В помещении имеется погреб , очень большой при желании можно уборудовать под складское помещение, вход внутри помещения.
стены выровнены, отштукатурены под покраску , сейчас нежно желтоватый цвет, по желанию можно обновить цвет просто покраской.
на крыльце установлены рельсы на магните, при необходимости легко ложатся на крыльцо и убираются по необходимости, это очень удобно, изготовлены из очень прочного пластика, легкие.
Велосипеды пристегиваются к завиткам кованным на крыльце.
Парковая зона. Чудесные запахи липы летом.
К крыльцу можно подъехать для погрузки и выгрузки товара.
Запасной выход в подъезд на данный момент закрыт, но при желании и необходимости можно открыть.
Соседи тихие, спокойные,отзывчивые.
Причина продажи- расширение.
В помещении был детский центр раннего развития. Имеется необходимый инвентарь, пособие, мебель,по договорённости могу все оставить. Звоните, спрашивайте на все вопросы отвечу,рассмотрю ваши варианты обмена,покупки.

Продается Офис площадью 43.9 кв.м. Республика Татарстан, цена 2 900 000 руб.