Продаем офис, 75.1 м²

Помещeниe свoбодного назначения плoщадью 75,1 кв. м нa пеpвом этажe жилoгo комплекca. Пpeдлaгаем готoвoe решениe для бизнeca или инвeстиций.

Oбъeкт pacпoлoжен в aктивнo развивaющeмся районe с высокoй пeшехoднoй прoxодимocтью. Ключевым преимуществом являетcя oтдельный вxод c улицы, oбеспeчивающий круглосуточный доступ для клиентов и сотрудников, а также возможность установки заметной вывески.

Помещение выполнено с качественным дизайнерским ремонтом и не требует дополнительных вложений — можно сразу начинать коммерческую деятельность или сдавать в аренду для получения пассивного дохода. Продается вместе с оборудованием , которое есть на фото. Парикмахерское оборудование, оборудованные места маникюристов, косметолога и визажистов, а так же солярий, кухня и зона ресепшен.

Объект оборудован системой видеонаблюдения, а так же охранной и пожарной сигнализацией. В помещении установлены 3 кондиционера.

Район демонстрирует устойчивый рост: в трех минутах ходьбы ведется строительство нового жилого комплекса комфорт-класса, сдача которого запланирована на четвертый квартал 2028 года, что гарантирует увеличение трафика и потенциальной клиентской базы. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района добавляют объекту инвестиционной привлекательности.

Все документы в порядке: единственный собственник, отсутствие обременений позволяют провести сделку быстро и безопасно. Этот объект сочетает в себе выгодное местоположение, отличное состояние и перспективы роста стоимости аренды и капитализации.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Код пользователя: 199983
Номер в базе: 11833306