B цeнтре гopoдa продаетcя готoвый бизнеc – aдминиcтpативнoе здaниe. Oбщaя плoщaдь здания 803 кв.метра. Цeнтрaльные коммуникации, телекоммуникации, кондициoниpовaниe, видeoнаблюдениe, свoя сepвеpная в цoкoльнoм этаже, пoжарнaя сигнализaция. Bодоснaбжeниe и канaлизaция цeнтрализованныe. Гоpячая вoда-бойлер. Прилегающая территория асфальтирована, благоустроена, собственная автомобильная парковка на обе стороны. Есть дополнительный вход. Кованный забор, шлагбаум. Сдача офиса в аренду по этажам и по кабинетам. Цена аренды договорная. Доходность от аренды всех помещений 500000 рублей в месяц. Здание загружено на 100%. Срок окупаемости инвестиции - 9 лет. Продажа возможна с НДС. На территории 1652 квадратных метра(16,5 соток земли коммерческого назначения) имеется автономное модульное здание площадью 100 квадратных метров. Можно рассмотреть продажу обоих зданий по цене 65000000 рублей, возможно с НДС.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ПАО Татнефть, Банк Зенит, ТЦ Панорама, Мечеть, Каскад прудов, центральная транспортная развязка. 1652 квадратных метра земли в частной собственности. Без долгов и обременения. Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 10869451 . Район: Центр.Гарантия безопасной сделки. Подходит под ипотеку.
Информация
Продается Офис площадью 802.3 кв.м. Республика Татарстан, цена 65 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Альметьевский государственный институт муниципальной службы (АМУ), Альметьевск
423450, Республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. М. Джалиля, д. 9
~ 1 км
Альметьевский филиал государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Казанского государственного технического университета им. А.Н. Туполева (АФ КНИТУ-КАУ), Альметьевск
423450, Республика Татарстан, г. Альметьевск, просп. Строителей, д. 9а
~ 1 км
Институт экономики, управления и права (г. Казань) (КИЭУП), Альметьевск
423450, Республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. Тимирязева, д. 43
~ 1.6 км
Академия управления ТИСБИ (ТИСБ), Альметьевск
423450, Республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. Ленина, д. 1б
~ 1.9 км
Альметьевский государственный нефтяной институт (АНИ), Альметьевск
423450, Республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. Ленина, д. 2