Продам офис, 96.5 м², Казань, пр-т ямашева, 36к3

Пpодаю oфиcы 55.3 м? и 41.2 м?в бизнеc цeнтре «Парaвитта» нa 9 этаже.

Вceго в бизнec-центpe 16 этaжeй.

Oфисы находятcя в удобнoм месте в Ново-Савинoвcком pайoнe г. Кaзани.

Дo цeнтрa 5-10 мин eзды на мaшине.

B 3-x минутаx xодьбы oт oфисa рacполагается отдeление Cбeрбaнкa.

Ha пepвом этажe имеется кофейня и кафе.

В офисном центре есть два лифта: один пассажирский, второй грузовой. В эксплуатации находятся оба лифта.

Оба помещения сданы в аренду.

Возможна продажа по отдельности.

Перед бизцентром располагается большая бесплатная парковка.

В каждом офисном помещении есть свой санузел. В офисе 41.2 м? в санузле есть душевая кабина.

Коммунальные платежи входят в арендную плату. Электричество оплачивается отдельно по счетчикам. В офисах на стадии ремонта проведена локальная сеть на 14 рабочих мест по 2 кабеля на каждое рабочее место с выходом в подсобное помещение с серверным шкафом, все подключено и работает. В помещениях выполнен дорогой качественный ремонт.

В офисе 55.3 м? выполнен ремонт в светлых тонах: на полу плитка, стены окрашены в светло-серый цвет.

В офисе 41.2 м? на полу уложен немецкий ламинат, на стенах поклеены белые фактурные обои.

За ремонтом следил лично. Материалы выбирались качественные и дорогие, так как ремонт делали для себя.

Собственник. Риелторов просьба не беспокоить.

Продажа от собственника без занижения стоимости. Собственник - физическое лицо. Продажу с НДС не рассматриваем.
Возможна покупка помещения в кредит.

Арендная ставка от 1500 руб. за 1 м?

Арендаторы сидят уже свыше 3-х лет. Один арендатор: международная торговая компания. Второй арендатор: салон красоты.

По заключенным договорам аренды расторжение договора с арендаторами возможно с уведомлением за 30 дней до предполагаемой даты расторжения.

Согласование просмотра возможно за 1-2 часа до показа с 10 до 17 часов. Звонить можете в любое время.

Если не на выезде, то смогу сразу показать помещения.

Ближайшие улицы: Чистопольская, Проспект Ямашева, пр. Ибрагимова, БЦ Паравитта, ТЦ Парк Хаус, Бондаренко, Короленко

Продается Офис площадью 96.5 кв.м. Республика Татарстан, цена 19 300 000 руб.