Продаю офис, 98 м², Казань, ул. патриса лумумбы, 62а

Прeдлагaем Вaшeму вниманию коммерчeскую нeдвижимость в Казaни. Oбъeкт раcпoлoжeн в pазвитом райoне с выcокoй проходимостью и рaзвитoй инфpacтруктуpoй. Спроc нa аpeнду здeсь стaбильнo высокий. Помeщeние c aрендатopом.

Зaмeнены вcе двери и обнoвлeнo кpыльцo.

Оcновные характеристики:

- Площадь: 98 м2

- Этаж: высокий цоколь

- кабинетная нарезка

- Свой санузел, две мокрые точки, окна

- Тип объекта: свободного назначения

- Состояние: отличное, выполнен качественный ремонт

- Парковка: удобная большая парковка для клиентов и сотрудников-

- Прямые договоры с поставщиками ком.услуг

Арендатор:

- Торговая компания

- Срок аренды: 11 месяцев, пролонгированный договор (арендуют больше года)

- Арендная плата: ежемесячная, коммуналка и счетчики сверху

- Надежность арендатора: крупная и стабильная компания, давно занимающаяся продажами на маркетплейсах

Преимущества:

- Гарантированный доход: объект уже сдан в аренду надежному арендатору, что обеспечивает стабильный доход с первого дня.

- Расположение: вблизи центра города, высокая проходимость, близость к основным транспортным узлам и деловым центрам.

- Инвестиционная привлекательность: высокий потенциал роста стоимости недвижимости в данном районе.

- Отличное состояние: объект не требует дополнительных вложений, готов к эксплуатации.

- Один взрослый собственник без обременений

Не упустите шанс инвестировать в коммерческую недвижимость с гарантированным доходом! Звоните прямо сейчас! Показ в удобное Вам время.

Продается Офис площадью 98 кв.м. Республика Татарстан, цена 8 850 000 руб.