Продам отдельно стоящее здание, 2080 м², Казань, улица Энгельса, 17к2

БЕЗ КОМИСИИ! от Собственника!
Продам готовый арендный бизнес - отдельно стоящее 2-хэтажное здание с арендаторами!
Общая площадь помещения 2080 кв м ,
Высокий автомобильный трафик, отличная транспортная доступность! Земельный участок в собственности!
Характеристики:
- первая линия; 100% загрузка арендаторами!
- общая площадь 2080 кв м, 2 этажа + высокий цоколь с отдельным входом;
- готовое решение под арендный бизнес,
- 1 этаж : 3 отдельных ворот, якорные арендаторы;
- 2 этаж : кабинетная планировка ,под офисы, свежий ремонт, отдельный вход, есть блок-офисы со своим санузлом;
- цокольный этаж с отоплением, арендатор фитнес-клуб, отдельный вход;
- во всем здании установлены системы охраны, пожаротушения, видеонаблюдения,
- все коммуникации централизованы, отопление индивидуальное;
- выделенная электрическая мощность 150 кВт;
- своя выделенная парковочная зона со шлагбаумом.
Преимущества:
Потенциальный арендный поток - более 1 млн. руб. Окупаемость объекта 6-7 лет.
Удобная транспортная развязка,
Рядом расположены автосервисы, автозапчасти, магазины, шиномонтаж, что дает дополнительный целевой трафик.
Динамично развивающийся район, рядом строится ЖК Крыловка парк, удобный заезд с ул. Большая Крыловка, Краснококшайская.
Отличное предложение для Ваших инвестиций!
Звоните, подробности по телефону.
Оперативно организуем показ.

Продается ОСЗ площадью 2080 кв.м. Республика Татарстан, цена 165 000 000 руб.