Продаю отдельно стоящее здание, 2600 м², Казань, улица Гладилова, 38А

Продается отдельно стоящее 3-х этажное здание с мансардой и полноценным цоколем по адресу: г. Казань, ул. Гладилова д. 38а.
Коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес (ГАБ).
Общая площадь здания 2600 м 2 в собственности, площадь земельного участка 1500 м2, находится в аренде у города(переоформить в собственность не проблема).
Расположено на оживленной дороге, в непосредственной близости остановки общественного транспорта.
Собственная парковка вокруг здания.
Здание расположено на хорошей автомобильной развязке с удобными подъездными путями, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности.

Здание оснащено всеми системами инженерных коммуникаций (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение общей мощностью 150 кВт, вентиляция) системами оповещения пожарной безопасности, видео наблюдения. Есть индивидуальное газовое котельное оборудование, что обеспечивает наличие горячей воды и теплоснабжения независимо от городских сетей и недорогой коммуналкой .
На данный момент весь объект занят арендаторами на 100%, заключены договора аренды с надежными арендаторами - давно и успешно работают, стабильно оплачивают аренду без задержек.
Индексация аренды через каждые 12 месяцев.
Здание после полного капитального ремонта(все коммуникации,фасад,кровля).
Рядом улицы Краснококшайская , Табейкина , Энгельса , Алафузова .
Продажа без посредника от собственника.
Показ в удобное для Вас время.
Помощь в ипотеке , кредите .

Продается ОСЗ площадью 2600 кв.м. Республика Татарстан, цена 199 000 000 руб.