Продажа отдельно стоящего здания, 328.7 м², Казань, улица Кожевенная, 10

- Собственная парковка и дворовая территория.
- Потрясающий вид на Казанский Кремль и Кремлёвскую набережную.
- Близость к деловому центру Казани и основным транспортным артериям.
- В шаговой доступности береговая линия Казанки, Адмиралтейский пруд и знаковый Горбатый мост.

В непосредственной близости к Объекту реализуется масштабный проект по комплексному развитию Кировского района ПАРК СТАРАЯ КАЗАНКА, который включает благоустроенные береговые линии Казанки, Адмиралтейского пруда и Змеиных озер, парки и скверы, смотровые площадки, зеленые маршруты и т.д.

Уникальная локация с большим потенциалом, которая в ближайшем будущем станет одной из топовых новым сердцем города и драйвером развития.

Характеристики Объекта:
- отдельно стоящее здание с историческим фасадом из красного кирпича, который отлично сохранился до наших дней.
- полностью готов к отделке под любой проект.
- выделенная эл. мощность: 25 кВт.
- водоснабжение, канализация: централизованные.
- отопление: есть разрешение от Горгаз на установку двух газовых котлов по 24 кВт.
- площадь: 328,7 кв.м (1 этаж: 106,8 кв.м; 2 этаж: 98,8 кв.м; 3 этаж: 123,1 кв.м).
- не является памятником архитектуры.

Объект расположен на огороженном земельном участке площадью 598 кв.м.

Согласно градостроительному регламенту возможен любой вид использования: ИЖС, мало- и средне- этажная многоквартирная застройка, гостиницы, общественное питание, медицинские учреждения, бытовые услуги, образование и т.д.

Без долгов и обременений.
Собственник юридическое лицо (без НДС).
Прозрачная история, полная стоимость в договоре.