Продается отдельно стоящее здание, 5964 м², Казань, улица Энгельса, 15

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!
Продам 4-х этажное здание полностью загруженный арендаторами!
Здание 2022 г находится по ул. Энгельса, 15, с якорными арендаторами под СТО, производство и офисы.
Общая площадь помещения 5964 кв м , состоит из 4 полноценных этажей, земля в собственности.
Характеристики:
- первая линия;
- общая площадь 5964 кв м, 3 этажа + высокий цоколь с отдельными воротами;
- готовое решение под арендный бизнес,
- 2 отдельных входа в здание, функционирующий пассажирский лифт;
- на каждом этаже свои санузлы, технические помещения;
- 1 этаж под автосервисы и магазин запчастей,
- 2 этаж - офисные помещения;
- 3 этаж : офисы и швейное производство;
- цоколь с отдельный входом и въездными воротами 6*3, под производство либо склад;
- во всем здании установлены системы охраны, пожаротушения, видеонаблюдения, приточная вентиляция;
- все коммуникации централизованы, отопление газовое индивидуальное;
- выделенная электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения;
- своя выделенная парковочная зона со шлагбаумом.
Преимущества:
Потенциальный арендный поток - более 3,5 млн. руб. Окупаемость объекта 9 лет.
Удобная транспортная развязка,
Динамично развивающийся район, рядом строится ЖК Крыловка парк, удобный заезд с ул. Большая Крыловка, Краснококшайская.
Отличное предложение для Ваших инвестиций!
Звоните, подробности по телефону.

Продается ОСЗ площадью 5964 кв.м. Республика Татарстан, цена 530 000 000 руб.