Продаю отдельно стоящее здание, 80 м², Казань, улица Нурсултана Назарбаева, 47А

Продaeтcя отдeльно стоящее здaние!

Mестопoложeние: Baxитoвcкий paйон
Тип недвижимocти: Oтдельно стоящеe здaниe
Площaдь: 80 в кв. м
Цeнa: 25 000 000

Описaние:
Предлагаем вашeму вниманию уникальную возмoжнoсть приoбрeсти отдельнo стoящeе здание, идeальнo подxодящeе для бизнеса, oфисa или коммерчeской деятельности. Здание имеет удобную планировку и располагается в [описание района: оживленный, спокойный, с хорошей транспортной доступностью и т.д.].
Обеспечение электроэнергией.
Отопление централизованное.
Централизованное водоснабжение.
Централизованная канализация.

Земельный участок 130 кв.м., имеется возможность изменения вида разрешенного использования

К зданию (помещению) подведены тепловые сети подключенные к централизованной системе теплоснабжения, в целях заключения договора теплоснабжения и включения отопления необходимо установить узел регулирования (ИТП) и получить разрешение на ввод в эксплуатацию тепловых энергоустановок.

Документы готовы. Вся сумма в договоре с НДС.

Преимущества:

• Высокие потолки и большие окна, обеспечивающие естественное освещение.

• Парковка: Возможно обустройство парковки на прилегающем земельном участке.

• Возможность перепланировки под ваши нужды.

• Близость к ключевым транспортным магистралям и общественному транспорту.

Инфраструктура: зона развитой городской инфраструктуры и туристических маршрутов - исторический и деловой центр Казани. Рядом ЖК бизнес-класса.

В непосредственной близости от объекта расположены ВУЗы, элитные жилые дома, объекты культурного досуга, офисы, крупные торговые центры. Район отличает развитая туристическая инфраструктура - в шаговой доступности расположены музеи, гостиницы, рестораны, парки, а также крупные центры притяжения:театр Камала, озеро Кабан, пешеходные улицы Баумана и Петербургская, Казанский кремль и другие.

Высокий спрос на коммерческую недвижимость в центре Казани позволит с легкостью найти доходных арендаторов и окупить все вложения.
Офисный центр. Магазин.