Продается производственное помещение, 1499 м², Сокуры, улица Промышленная, 20

Производственно-складское помещение (общей площадью 1.499 кв. М.), расположенном по адресу: с. Сокуры, Промышленная 20.

Находится в Промышленном Парке Сокуры.

Ввод в эксплуатацию в октябре 2022 года.

Заключён долгосрочный договор с федеральным арендатором. КУ полностью оплачивает арендатор.

Общая площадь склада 1.499 кв. М.,

Земля в собственности 2090 кв. М.

250 квт мощность электросети.

49 м3/час Газоснабжение.

Арендатор за свой счет сделал дорогостоящий ремонт, более 30 млн.

Долгосрочный договор с регистрацией в Рег. Палате.

Отличное расположение для производственно-складского помещения, высокий спрос.

Развитая транспортная схема;

10 минут езды до города;

Характеристики склада:

общая площадь склада 1.499 кв. М.,

Высота 8,5 м ( позволяет установить высокие стеллажи).

Каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, витражное остекление из алюминиевого профиля.

Территория благоустраивается.

Пол беспылевой, полимерные полы.

Пожарная сигнализация;

Возможность четкой регуляции температурного режима;

Охрана сигнализацией и видеонаблюдение всей площади и окружающего пространство;

Наличие телекоммуникационных линий оптико-волоконного типа;

Площадка для разворота и отстоя фур;

имеется 2 ворот.

Преимущества складского комплекса:

Новое строительство по современным технологиям (материалы стен — базальтовые сэндвич-панели, кровля — мембрана, светильники Led, наружное освещение Led, высокий класс энергосбережения);

Развитая инфраструктура базы.

Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу;

Наличие резерва по электроснабжению;

Обеспеченность парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов;

Обеспеченность офисными помещениями и торгово-выставочными площадями.

Центральное водоснабжение, центральная канализация. Газовое отопление. Активная вентиляция. Есть естественное освещение.

Продается ПП площадью 1499 кв.м. Республика Татарстан, цена 85 000 000 руб.