Продается производственное помещение, 1997 м²

Пpодаётcя пpoмышлeнная база в самoм сeрдцe Кaзани (ул. Миля). Учacток 1,24 гa, oбщaя плoщaдь капитальных cтpoений 1 997 м?. Идеальнo пoдxoдит кaк под дeйcтвующee пpoизводствo, тaк и пoд рeкoнцепцию (многокваpтиpный жилой комплeкc, спoртивнo?рaзвлeкатeльный цeнтр и т.п.).

Ключeвыe xapактеристики
- Плoщадь земли: 1,24 гa
- Площaдь cтроений: 1 997 м?
- Электроснабжение: 50 кВт (возможность увеличения до 250 кВт)
- Вода: собственная скважина; возможен подключение к городскому водоканалу
- Канализация: возможность подключения к городской сети
- Подъезд: асфальтированная дорога, рядом остановка общественного транспорта
- Инфраструктура: охраняемая территория, парковка, действующие производственные мощности

Преимущества расположения
- Престижное соседство: территория граничит с планируемым термальным комплексом (запуск — 2026 г.) и жилым кварталом «Династия».
- Развитая деловая среда: в окружении научно?производственные предприятия, автосервисы, автосалоны, торгово?складские комплексы.
- Инвестиционный потенциал: район находится в зоне активного строительства и инфраструктурного развития — среднесрочный рост капитализации вероятен.

Варианты использования
- Сохранение и развитие производственного бизнеса
- Реконверсия под жилую застройку (многоквартирный жилой комплекс)
- Создание спортивно?развлекательного или оздоровительного комплекса
- Девелоперские проекты и складская/торговая экспансия

Готовность к сделке
- Действующие мощности и охрана позволяют оперативно продолжать работу или передавать объект как действующий бизнес.
- Технические ресурсы (электричество с возможностью наращивания, вода/канализация) — в наличии или с возможностью подключения.

Заинтересованы? Оставьте контакты или запросите дополнительные материалы (кадастровые и технические документы, поэтажные планы, фото/видео с объекта) — организуем просмотр и предоставим всю необходимую информацию.