Продаю производственное помещение, 2026 м², Казань, теплично-комбинатская ул, 5в

Арт. 87524763 Совpемeнный пpоизводственный кoмплекc в чеpте горoда Кaзaни в Aвиacтpоительном рaйонe!

Двухэтaжнoe здaние cоcтoит из 4 пpомышленных цexoв, а таже офиcныx пoмещений плoщaдью 362 кв.м. Здaниe нaхoдится на cобcтвeнном земельнoм участкe 48 сoтoк. промышленного назначeния.

Оснoвные характеристики:

- электрическая мощность 300 кВт,

-тепловые сети (индивидуальный тепловой пункт 0,16 Гкал)

-центральное водоснабжение и канализация

-интернет оптоволокно

-вытяжная вентиляция

-видеонаблюдение

-бетонная армированная заливка повышенной устойчивости на территории

Строительство здания завершено в январе 2024 года.

В цехах- пол топинг, 2 кран-балки, сквозной проезд.

Административная часть здания с качественным ремонтом, оснащена новой мебелью и техникой.

Дорога до здания полностью асфальтирована. Установлены автоматические ворота с электроприводом 6 шт.

Территория огорожена забором из профилированного листа. Также установлены шлагбаумы на выезд/выезд.

Отличная транспортная доступность: 20 минут до центра Казани, 20 мин до Федеральной трассы М-7 .

Организованы парковочные места вдоль здания и на территории участка.

Этот лот предлагается как ГАБ (готовый арендный бизнес) или как самостоятельная продажа.

Окупаемость в случае ГАБ 6-8 лет. Звоните, ответим подробнее на все вопросы.

Продается ПП площадью 2026 кв.м. Республика Татарстан, цена 290 000 000 руб.