Продается производственное помещение, 571 м²

Продается производственная база с административно-бытовым комплексом.
База расположена на первой линии от проектируемой дороги (перспективная локация с высоким потенциалом роста стоимости).
Кадастровый номер: 16:50:310101:157
Площадь земельного участка - 3 100 м2
Площадь здания - 571 м2
Назначение - промышленное

ЗДАНИЕ:
Капитальное производственное здание промышленного типа, а не легкий ангар из тонкого металла. Крепкий металлокаркас советского производства, выполненный по ГОСТу с расчетом под кран-балку 10 тонн. Очень крепкий промышленный каркас с большим запасом прочности. Кран-балка была демонтирована предыдущими собственниками, рельсы сохранены - при необходимости можно установить заново.
Высота потолков 6 м
Ворота высотой 4 м - удобный заезд грузового транспорта и фур
Очень теплое здание
Утепление 45 см
Минимальные затраты на отопление зимой
Снаружи - теплые декоративные панели
Внутри - белый профлист, помещение светлое и аккуратное
Полированный бетонный пол - удобно работать рохлями и погрузочной техникой
Двое секционных ворот
Дебаркадер шириной 4 м по всей длине здания
Хорошее естественное и искусственное освещение
Здание разделено на большое производственное помещение и малое помещение с административно-бытовым комплексом, в котором имеется:
офис
склад
кухня-столовая
раздевалка
душевая
санузлы
комнаты для персонала на втором этаже (размещение 4-5 спальных мест)
Во всех помещениях отопление, установлен котел на дровах.

КОММУНИКАЦИИ
Газ проходит в 3 метрах от здания вдоль забора базы
Вода - скважина
Канализация - септик 10 куб.м.
Электричество:
используемая мощность 50 кВт
собственная выделенная линия ТП
прямой договор на 150 кВт

ТЕРРИТОРИЯ
Просторная территория
Парковка для легкового и грузового транспорта
Освещение территории
Видеонаблюдение
Свои отдельные ворота
Удобный заезд

Объект отлично подойдет под:
производство
металлообработку
складской комплекс
сервис и ремонт техники
мебельное производство
переработку
логистическую базу
цех
и т.д.
Продажа от собственника, имеется ГПЗУ.
Есть возможность строительства дополнительного здания до 500 м2 и земельного участка еще на 797 м2 (согласование Исполкома получено, документы в подготовке). Номер в базе: J11143