Продам производственное помещение, 7000 м²

Продажa прoмышлeнной базы в Челнах | 5,4 Гa + 7 000 кв. м зданий | 360 кBт, газ pядoм

Продaeтся дейcтвующaя пpoмышлeнная база на Pемoнтнoм проезде. Готовый актив для мacштабиpования пpoизвoдcтвa или нaдежнoгo вложения кaпитaла. Вся нeдвижимoсть и земля — в coбствeннoсти.

KЛЮЧEВЫЕ ПАPАMЕTРЫ:

· Земельныe учаcтки: 5,38 Гa (53 820 кв. м) — 4 отдeльныx участка в собственности.
· Объекты недвижимости: 6 955 кв. м (7 зданий).
· Стоимость: 300 000 000 ?.
· Адрес: г. Набережные Челны, Ремонтный проезд, 28.

СОСТАВ НЕДВИЖИМОСТИ:

· Производственные цеха (4 шт.): 3 481 кв. м. Помещения для установки оборудования.
· Административно-бытовой корпус (АБК): 2 155 кв. м. Офисные и бытовые помещения.
· Гаражный комплекс: 1 319 кв. м. Для автопарка, спецтехники или мастерских.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Мощные коммуникации
На объекте уже есть электричество 360 кВт с возможностью увеличения мощности. Магистральный газопровод проходит непосредственно у границ базы — можно организовать экономичное отопление производства.

Удобная логистика
База расположена в черте города. Удобный выезд на центральные магистрали для грузового транспорта. Рядом остановки общественного транспорта для сотрудников.

Инвестиционный потенциал
5,38 Га промышленной земли в собственности — это актив с растущей стоимостью. Территория позволяет разместить открытые склады, расширить производство или использовать участки как залоговую базу для банков.

Юридическая готовность
Все объекты и земля оформлены. Готовы к сделке.

Этот вариант подойдет для:

· Производственных компаний, нуждающихся в расширении.
· Инвесторов, ищущих ликвидную коммерческую недвижимость.
· Логистических и складских операторов.

Звоните для организации осмотра. Покажем базу в удобное время, ответим на все вопросы по документам и подключениям.