Продажа земли промышленного назначения, 30.4 сотки, Казань

Зeмля с готовым прoeктом под строитeльствo теплoгo пpoизводственнo-cклaдcкoгo комплекса плoщадью 1479кв.м.

РHС (pазрешение на стpoитeльствo) уже пoлучено!
Bсe инcтанции пpойдeны!

Получeны слeдующие тeхничeские уcлoвия:
- электричеcтво – 150 кBт
- водoснабжение - свoя cквaжина
- вoдоoтведение – свой септик
- благоустройство территории
- присоединение к общегородским дорогам не требуется
- ливневая канализация – свой септик

Покупай – стройся не теряя времени!

Продаем тк нет возможности сейчас строить самим. Лучшее решение для тех, кто хочет построить сам и сэкономить деньги и время на разработку и согласование проектов. Условия по оплате готовы обсуждать.

Спешите приобрести земельный участок до подорожания! 1 линия вдоль основной дороги, на перекрестке, следовательно удобно организовать заезд на территорию с двух сторон
и парковку вдоль дорог.

Земельный участок прямоугольной формы, общей площадью 30.37 соток (участок 9 на схеме), в Технопарке Магистральный.

Кадастровый номер: 16:16:120602:10734

К земельному участку обеспечен круглогодичный подъезд (асфальтированная дорога) с магистрали общегородского значения Мамадышский тракт, а так же строится заезд с нового Вознесенского тракта (до Меги за 5 минут на автомобиле)!

В стоимость участка входит:

?150 квт электрической мощности!

разрешение на врезку в газовую трубу, до 250 м куб в час на 1 га;

круглогодичные подъездные пути (асфальтированные дороги внутри технопарка).

На сегодняшний день:

Все дороги внутри комплекса в асфальте!

?1 очередь Электричества уже подведена!

Построен газопровод среднего давления внутри комплекса!

Схемой перспективного транспортного развития Генерального плана г. Казани предусмотрено строительство автодороги, соединяющий две городские магистрали (Вознесенский и Мамадышский тракт) и их закольцовка на федеральную трассу М-7, таким образом локация участка имеет стратегически выгодное местоположение с точки зрения логистики. Согласно Генеральному плану Казани участок расположен в производственно-коммунальной зоне, что позволяет реализовать широкий спектр проектов различного назначения.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: Строительная промышленность, Склады, Складские пощадки, Производство, Научно-производственная деятельность, Хранение автотранспорта; Оказание услуг связи; Бытовое обслуживание; Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; Стационарное медицинское обслуживание; Среднее и высшее профессиональное образование; Проведение научных исследований; Проведение научных испытаний; Амбулаторное ветеринарное обслуживание; Приюты для животных; Деловое управление; Магазины; Банковская и страховая деятельность; Общественное питание; Служебные гаражи; Заправка транспортных средств; Автомобильные мойки; Ремонт автомобилей; Выставочно-ярмарочная деятельность; Обеспечение занятий спортом в помещениях; Оборудованные площадки для занятий спортом; Легкая промышленность; Фармацевтическая промышленность; Пищевая промышленность; Железнодорожные пути; Обслуживание железнодорожных перевозок; Обслуживание перевозок пассажиров Все виды объектов; Стоянки транспорта общего пользования; Воздушный транспорт; Обеспечение внутреннего правопорядка.

Материалы и документы могут быть предоставлены в электронном виде по устному запросу.

Готовы рассмотреть встречные предложения.

Стоимость за сотку будет подниматься по мере реализации каждого из этапов проекта!

Технопарк, Индустриальный парк, производственно-логистический парк, логистический парк, Мамадышский тракт, Вознесенский тракт, земельный участок промышленного назначения, земельный участок под бизнес, склады, производство, М7, трасса М7, автомагистраль М7

Продам земельный участок площадью 30.4 соток, Республика Татарстан, цена 40 000 000 руб.