Продается земля промышленного назначения, 33.6 сотки, Казань

???ВHИМAHИЕ! OСТАЛОСЬ MЕHЕE 20% К ПPОДAЖE???

Cпешитe пpиoбpeсти земельный учаcток дo подopoжaния! Дейcтвует бecпpоцентная рассpoчка*.

Пpoдaетcя земeльный учаcток прямоугoльнoй формы, oбщeй площадью 33.63 сотoк (учacток нoмер 40 нa сxeме), в Tеxнoпарке Магистральный.

Кадастровый номер: 16:16:120602:10281.

К земельному участку обеспечен круглогодичный подъезд (асфальтированная дорога) с магистрали общегородского значения Мамадышский тракт, а так же в течении 2х ближайших лет будет построен съезд с нового Вознесенского тракта (до Меги за 5 минут на автомобиле)!

В стоимость участка входит:

?150 квт электрической мощности;

разрешение на врезку в газовую трубу, до 250 м куб в час на 1 га;

круглогодичные подъездные пути (асфальтированные дороги внутри технопарка).

!!! Вид разрешенного использования земельного участка можно поменять за 7 дней!!! (из категории Основные новых ПЗЗ г. Казани)

На сегодняшний день:

Все дороги внутри комплекса в асфальте!

?1 очередь Электричества уже подведена!

Построен газопровод среднего давления внутри комплекса, ведутся работы по установке ГРП. Срок сдачи газопровода - август 2023 года!

Схемой перспективного транспортного развития Генерального плана г. Казани предусмотрено строительство автодороги, соединяющий две городские магистрали (Вознесенский и Мамадышский тракт) и их закольцовка на федеральную трассу М-7, таким образом локация участка имеет стратегически выгодное местоположение с точки зрения логистики. Согласно Генеральному плану Казани участок расположен в производственно-коммунальной зоне, что позволяет реализовать широкий спектр проектов различного назначения.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: Хранение автотранспорта; Оказание услуг связи; Бытовое обслуживание; Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; Стационарное медицинское обслуживание; Среднее и высшее профессиональное образование; Проведение научных исследований; Проведение научных испытаний; Амбулаторное ветеринарное обслуживание; Приюты для животных; Деловое управление; Магазины; Банковская и страховая деятельность; Общественное питание; Служебные гаражи; Заправка транспортных средств; Автомобильные мойки; Ремонт автомобилей; Выставочно-ярмарочная деятельность; Обеспечение занятий спортом в помещениях; Оборудованные площадки для занятий спортом; Легкая промышленность; Фармацевтическая промышленность; Пищевая промышленность; Строительная промышленность; Энергетика; Склады; Складские площадки; Целлюлозно-бумажная промышленность; Научно-производственная деятельность; Железнодорожные пути; Обслуживание железнодорожных перевозок; Обслуживание перевозок пассажиров Все виды объектов; Стоянки транспорта общего пользования; Воздушный транспорт; Обеспечение внутреннего правопорядка.

Материалы и документы могут быть предоставлены в электронном виде по устному запросу.

Готовы рассмотреть встречные предложения.

Стоимость за сотку будет подниматься по мере реализации каждого из этапов проекта!

Технопарк, Индустриальный парк, производственно-логистический парк, логистический парк, Мамадышский тракт, Вознесенский тракт, земельный участок промышленного назначения, земельный участок под бизнес, склады, производство, М7, трасса М7, автомагистраль М7

Продам земельный участок площадью 33.6 соток, Республика Татарстан, цена 22 162 000 руб.