Продам землю промышленного назначения, 0.76 га, Казань

???ВНИМАНИЕ! ОСТАЛОСЬ МЕНЕЕ 6 га К ПРОДАЖЕ???

Спешите приобрести земельный участок до подорожания в связи с нестабильной обстановкой в стране!

Продается земельный участок прямоугольной формы, общей площадью 75,66 сот, в Технопарке Магистральный. Возможна продажа как большей так и меньшей площади.

Кадастровый номер: 16:16:120602:10700.

К земельному участку обеспечен круглогодичный подъезд (асфальтированная дорога) с магистрали общегородского значения Мамадышский тракт, а так же в течении 2х ближайших лет будет построен съезд с нового Вознесенского тракта (до Меги за 5 минут на автомобиле)!

В стоимость участка входит:

?150 квт электрической мощности;

разрешение на врезку в газовую трубу, до 250 м куб в час на 1 га (проектные работы и работы по подключению, новый собственник оплачивают самостоятельно);

круглогодичные подъездные пути (асфальтированные дороги внутри технопарка).

!!! Вид разрешенного использования земельного участка можно поменять за 7 дней!!! (из категории Основные новых ПЗЗ г. Казани)

На сегодняшний день:

Все дороги внутри комплекса в асфальте!

?1 очередь Электричества уже подведена, вторая очередь - конец 2022 года, третья (по всей территории) - к осени 2023 года!

Построен подводящий газопровод высокого давления, ведутся работы по строительству газопровода среднего давления на территории комплекса. Срок сдачи - декабрь 2022 года!

Схемой перспективного транспортного развития Генерального плана г. Казани предусмотрено строительство автодороги, соединяющий две городские магистрали (Вознесенский и Мамадышский тракт) и их закольцовка на федеральную трассу М-7, таким образом локация участка имеет стратегически выгодное местоположение с точки зрения логистики. Согласно Генеральному плану Казани участок расположен в производственно-коммунальной зоне, что позволяет реализовать широкий спектр проектов различного назначения.

Основные виды разрешенного использования земельного участка: Хранение автотранспорта; Оказание услуг связи; Бытовое обслуживание; Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; Стационарное медицинское обслуживание; Среднее и высшее профессиональное образование; Проведение научных исследований; Проведение научных испытаний; Амбулаторное ветеринарное обслуживание; Приюты для животных; Деловое управление; Магазины; Банковская и страховая деятельность; Общественное питание; Служебные гаражи; Заправка транспортных средств; Автомобильные мойки; Ремонт автомобилей; Выставочно-ярмарочная деятельность; Обеспечение занятий спортом в помещениях; Оборудованные площадки для занятий спортом; Легкая промышленность; Фармацевтическая промышленность; Пищевая промышленность; Строительная промышленность; Энергетика; Склады; Складские площадки; Целлюлозно-бумажная промышленность; Научно-производственная деятельность; Железнодорожные пути; Обслуживание железнодорожных перевозок; Обслуживание перевозок пассажиров Все виды объектов; Стоянки транспорта общего пользования; Воздушный транспорт; Обеспечение внутреннего правопорядка.

Материалы и документы могут быть предоставлены в электронном виде по устному запросу.

Готовы рассмотреть встречные предложения. А так же бартер на недвижимость, автомобили, спецтехнику, строительные материалы и работы.

Стоимость за сотку будет подниматься по мере реализации каждого из этапов проекта!

Продам земельный участок площадью 76 соток, Республика Татарстан, цена 24 424 000 руб.