Продам помещение свободного назначения, 1000 м², Казань, улица Богатырева, 13к1

Пpодaетcя пpoизвoдственная базa с oтдельно cтоящими складcкими и офиcными здaниями.

Ocнoвныe характeриcтики:

удобное расположeниe к ул. Стeпана Хaлтурина, Kpаcныe вoротa, 1-oе Mая, Фpунзe Oчeнь выгoдная лoгиcтическая и тpанcпортная дoступноcть. Базa расположена рядом с крупной транспортной развязкой ул. Горьковское шоссе, Адмиралтейская Слобода в активной производственно-деловой зоне вблизи технополиса «Химград», транспортного узла «Разъезд Восстания» и обширной производственно-складской зоны Московского и Авиастроительного, Кировского районов. Район с развитой инфраструктурой. Рядом парки, спортивные объекты, ТЦ (ТЦ Ягодная слобода, ТЦ Московский, Метро, Мегга Мебель) и административные здания. Рядом остановки общественного транспорта и ж/д станция Адмиралтейская слобода.

В комплекс базы входят 4 здания:

1. Офисное здание двухэтажное площадью 276 кв.м. материал стен- кирпич, крыша металическая, канализация, вода, отопление, электроэнергия - до 380 кВт.

2.Здание холодного склада - площадь 288 кв.м. высота потолка-8м., материал стен- металл, сендвич панели, крыша металическая, беспылевые полы, электроэнергия - до 380 кВт.

3. Здание гаража-371, 5 кв.м. каркас здания: металлический, облицовка сэндвич-панели, витражное остекление из алюминиевого профиля, полимерные, беспылевые полы, пожарная сигнализация и пожарный водопровод, крыша металическая, канализация, вода, отопление, электроэнергия - до 380 кВт. высота потолка 12 м.

4. офисное здание,- 363, 3кв.м. материал стен- кирпич, крыша металическая, канализация, вода, отопление, электроэнергия - до 380 кВт.

Теплоузел-7,1 кв.м.

Земельный участок в собственности, площадь 6 377 кв.м., из них площадь застройки- 1167,9 кв.м., незастроенная площадь- 5209 кв.м.

Кадастровые номер здания или земельного участка по запросу, выписки из ЕГРН имеются!

К базе имеется:

- круглосуточный доступ и охрана,

- удобная территория для стоянки и разворота фур,

- Все здания эксплуатируются. Офисные помещения с качественной отделкой, высокими потолками, возможностью перепланировки. Помещения и здания сданы в аренду на 80%.

Инженерные сети и коммунальное хозяйство в хорошем состоянии.

Объект инвестиционно привлекателен, вариантов коммерческого использования огромное количество- от строительства нового производственно-складского комплекса до объектов транспортной инфраструктуры, либо создания предприятий с большим количеством сотрудников, так как местоположение в центре города в близи жилой инфраструктуры обеспечивает удобство доступа к рабочим местам.

Стоимость 254 400 000 руб .

Звоните! Просмотры по согласованию.