Республика Татарстан
Свободное назначение 1128 м² Снято с публикации
189 000 000 ₽
167 553 ₽ за м2
  • Другие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продается помещение свободного назначения, 1128 м²

Снято с публикации

Другие объявления

35 897 142 ₽

920 440 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 39 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

49 179 480 ₽

768 429 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 64 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

76 008 380 ₽

649 644 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 117 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

82 340 400 ₽

709 831 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 116 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

89 002 276 ₽

824 095 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 108 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

96 536 959 ₽

854 309 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 113 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

39 911 808 ₽

907 087 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 44 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

49 164 150 ₽

744 911 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 66 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
1128 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 1128 м² расположеннundefined по адресу Казань, ул. Островского, цена 189 000 000 руб.
Пpодаeтcя отдeльнo стоящее 3-x этажнoе тоpгово-офиcноe здaниe в цeнтpe грода Кaзань в Bахитовском районe, пo ул. Оcтровcкoгo 104.

3 этажa cуммаpнoй плoщадью 844 кв.м. и пoдвaл плoшaдью подвал 225 кв.м. на coбственном зeмeльном учacтке 768 кв.м.
Cвoя пaркoвкa на 10 мaшино-мест, въeзд чeрeз шлагбaум, территория выложена брусчаткой и огорожена забором.

Все этажи в косметическом ремонте, подвал в черновом виде, частично засыпан прежним собственником, третий этаж, фасад и дополнительная лестница подлежат реконструкции.

Индивидуальный газовый котел расположен в пристрое к зданию, три новых контура отопления, свой на каждый этаж. Отопление в -30 градусов обходиться максимум 30 т.р. в месяц за все здание.
Коммунальные услуги (газ, электричество, ХВС и водоотведение) оплачиваются отдельно
Мощность электричества с возможностью увеличения, ТП находится рядом.

На данный момент здание занимают арендаторы, с долгосрочными договорами аренды. На первом этаже расположен самокат, на втором частная детская поликлиника, третий этаж сдается под офисы.

Здание 3 этажное с подвалом, изначально построено как 2 этажное в советский период под типографию.

Проект реконструкции согласован с городом на всех инстанциях, рабочий проект в процессе.

Подвал и 1 этаж свободного назначения, 2 и 3 этажи кабинетной планировки.
После реконструкции общая площадь составит 1291,8 кв.м (архитектурный градостроительный облик здания по запросу).

По документам: два собственника, юридическое лицо и физическое. Обременений нет.

Звоните, готовы организовать показ в удобное для Вас время. Номер в базе: J9013
Здание находиться на пересечении улиц Островского и Туфана Миннулина, на первой линии. улицы рядом: Спартаковская, Салимжанова, Петербургская Станции Метро «Суконная Слобода» и «Площадь Тукая», остановки общественного транспорта в любом направлении. Рядом ул. Спартаковская, Салимжанова, Петербургская, ИТ-Парк, ТЮЗ им. Г.Кариева, Театр кукол Экият, ТОЦ Сувар-Плаза, Бизнес-центр Урбан, Баскет-Холл, ТЦ «Караван» и т.д.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена189 000 000 ₽
Цена за м2167 553 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь1128 м2
Дата добавления27 марта, 2025
Дата обновления25 апреля, 2025
ID объявления9275620678

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.