Продажа помещения свободного назначения, 118 м², Казань, улица Пушкина, 3

Продается уникальное помещение с надежным арендатором, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов! Аренда составляет 350 000 рублей в месяц, а с 2016 года у помещения только один арендатор, что свидетельствует о стабильности и надежности.

В 2024 году была полностью обновлена входная группа, обновлен фасад и заменена плитка, что придаёт помещению современный и привлекательный вид. Арендатор полностью самостоятельный, коммунальные услуги оплачиваются отдельно, а арендные платежи поступают строго в срок каждый месяц. Договор аренды включает индексацию на 5% ежегодно, что гарантирует рост дохода.

Помещение расположено в самом сердце города, рядом с пешеходной улицей Баумана, торговым центром и рядом вузов, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Это идеальное место для бизнеса!

Характеристики помещения:
- Первая линия, что обеспечивает максимальную видимость
- Первый этаж, удобный для клиентов
- Отдельная входная группа
- Возможность размещения вывески
- Доступ 24/7, что удобно для арендатора
- Наличие санузла
- Отличный ремонт, готовый к эксплуатации
- Общая площадь 118 кв. м.

Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива с надежным арендатором в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!




Код пользователя: 144546
Номер в базе: 4480628