Арт. 48167070 Пpoдaетcя нeжилое, коммеpчеcкое пoмeщeниe в цoкольном этaжe c oкнaми, 120м2, с арендaтоpами, Гвapдeйcкая,16б
Bо вceм дoме 1-ый и цoкольные этажи кoммеpчeскиe. Pядoм стoматoлoгичecкая клиника, учебный центp и т.д.
Нa пeрвой линии с удобной транcпopтной pазвязкoй и общeственным тpaнспортом!
Продажа от собственника, физ.лицо. Возможно по ипотеке.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Динамично развивающий район города с потенциальным ростом арендной платы в ближайшие несколько лет! На сегодня, нет уже таких цен в данной локации.
На текущий момент помещение сдается по договору аренды на 11 месяцев. Арендаторы надежные, готовы остаться с новым собственником. Есть возможность продлить договор аренды с сохранением средств и потенциальным ростом арендной платы либо использовать помещение под собственный бизнес.
Инфраструктура района:
- удобная транспортная развязка
- автобусные остановки в 4 направления в двух минутах ходьбы
- в шаговой доступности магазины, банки, аптеки и тд
Технические показатели:
- удобная круглосуточная платная парковка
- системами инженерно-технических коммуникаций
- система центрального отопления,
- приточно-вытяжной вентиляция
- системы водоснабжения и электроснабжения
- служба охраны на случай экстренных ситуаций
Отличное вложение для тех, кто ищет возможность получать стабильный доход от арендодателей (более 50.000? в месяц).
Оперативный показ в удобное для Вас время.
Звоните, отвечу на все Ваши вопросы!
Информация
Продается ПСН площадью 120 кв.м. Республика Татарстан, цена 8 950 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Филиал Российского государственного гуманитарного университета в г. Казани (Филиал РГГУ ), Казань
420097, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Шмидта, д. 35а
571 м
Казанский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Казань
420073, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Гвардейская, д. 33
609 м
Казанский кооперативный институт (филиал) автономной некоммерческой организации высшего профессионального образования Центросоюза Российской Федерации Российский университет кооперации (ККИ), Казань
420045, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Николая Ершова, д. 58
~ 1.3 км
Казанский филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования МОСКОВСКОЙ АКАДЕМИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (СПУ МВД РФ), Казань
420061, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Галеева, д. 3а
~ 1.7 км
Казанский государственный архитектурно-строительный университет (КГАСА), Казань
420043, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Зеленая, д. 1