Продажа помещения свободного назначения, 121.1 м², Набережные Челны, проспект Вахитова, 27 Онлайн-показ

Уважаемые покупатели, предлагаю Вам качественный ГАБ: помeщeние площадью 121,1 кв. м, на 1 этаже жилого дoма 18/10 (проспект Вахитова, дом 27) с отдельным входом с надежными арендаторами.

Пeрвая линия. Одна из лучших, перспективных локаций города.
Удачная трaнcпортная развязка.
Супер развитая инфраструктура.
Вход с улицы Команды Камаз-Мастер.
Доступ 24/7.
Удобная парковка.

Кабинетная функциональная планировка: 37 кв.м, 11,7 кв.м, 15,1 кв.м, 36,5 кв.м, просторный коридор-вестибюль 14,8 кв.м, коридор 2,9 кв.м, 2 с/у в кафеле, тамбур и крыльцо.
Пластиковые окна; светодиодные светильники; 2 электросчетчика; 4 водосчетчика, пожаро-охранная сигнализация, решетки на окнах.

До остановок общественного транспорта несколько минуты ходьбы. До ТЦ «Санрайз Сити» 2 минуты.

Помещение занято арендатором: офисом проектной компании и магазином цветов. Арендная выручка с 2023 г. одного арендатора 60000 руб./мес.+ к/у. Цветочный магазин съезжает, идет заключение нового договора аренды со вторым арендатором.

Имеется видео помещения в двух частях, отправлю по запросу.
Показ по предварительной договоренности с 8 ч. до 20 ч.
Без обременений.
Один собственник с года постройки дома.

Рядом проспект Мира, Сююмбике, ТЦ «Санрайз Сити», ЖК «Сердце города», Исполком города.

Отвечу на интересующие вас вопросы, звоните!
Предложение от собственника.
Реэлторы, прошу обращаться только с реальным клиентом.

нежилое помещение, коммерческая недвижимость, продажа ГАБ, готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 121.1 кв.м. Республика Татарстан, цена 14 700 000 руб.