Продаем помещение свободного назначения, 14000 м², Набережные Челны, машиностроительная ул, 29

Продается Bысoкодоходный Бизнeс!!!

Здaние под Автоcaлоны!!!

Hа aвтo мoжнo пpоехать дo всeх этажей и даже до крыши здания.

Eжeмеcячный дoxoд только oт cдaчи в аpeнду oт 7 млн. и выше.

Mинимaльный нaлoг нa пoмещениe!!! 300 тыc в гoд!

Окупaeмость 4-6 лет!!!

Oбщая плoщадь 14200 м2 Рacполoжeн в пepcпективном районе города Казани недалеко от Центра , нежилые помещения свободного назначения во многофункциональном торгово офисном комплексе с собственным паркингом.

Планировка свободная. Здание восьми этажное , цоколь + крыша. Индивидуальное отопление, имеются офисные помещения разной площадью! Можно использовать и под производство, Авто тематика! На крыше планируете что хотите , можно использовать как паркинг.

Фасад здания обшит композитом из дерева, планируется подсветка.

Отопление газовое, 3 лестницы . Лифт.

Цена за 1 кВ. м выходит 38 тыс . руб.тогда как в Казани цена идет от 250 тыс за кВ. м. и выше.

Рядом со зданием многоэтажные дома, что обеспечит поток клиентов и покупателей!

Почему стоит купить Автосалон в Казани?

Давайте рассмотрим ключевые моменты:

Этот объект очень перспективный!

1. Высокая прибыль только от аренды от 7 млн. руб. это впечатляющая сумма , особенно с учетом ситуации на рынке коммерческой недвижимости.

И это только на сегодняшний день, затем будет только расти!

2. Цена за квадратный метр всего 39 тыс. за квадрат- это очень привлекательная цена по сравнению с другими предложениями на рынке особенно учитывая что в некоторых Новостройках города Казани коммерция достигает и 400 - 500 руб. за квадратный метр и выше .

3. Арендаторы:

Наличие арендаторов, готовых остаться в объекте , значительно снижает риски и ускоряет окупаемость вложений. Это несомненно стоит того, чтобы обратить внимание на инвестицию.

4. Окупаемость небольшой срок.

5. Рост цен на недвижимость:

Как вы наверно заметили

цены на недвижимость в Казани постоянно растут и уже достигли уровня Московских цен. Это означает что данное вложение не только обеспечит текущий доход, но и потенциальную капитализацию в будущем.

6. Больше зданий под Автосалон в Казани на продажу нет. Это единственное!

7. Возможности для дальнейшего развития:

Полное здание открывает большие возможности для реализации различных бизнес идей и бизнес- проектов, что делает этот объект еще более привлекательным.

Успейте приобрести очень выгодное предложение!!!

Продается ПСН площадью 14000 кв.м. Республика Татарстан, цена 545 000 000 руб.