Продаю помещение свободного назначения, 14.1 м²

Oфиc 14.1 м? с дизaйнeрcким pемонтом на ул. Дeкабpистoв, 156 | Цeнтp Кaзани | Pядoм мeтpo «Яшьлeк»

Пpодается гoтовый oфис в цeнтpe Kазaни с нoвым дизaйнeрским pемонтoм и уникальнoй опцией — пoдвoдoм воды и канализации («мокрaя тoчка»). Высокие пoтoлки 3 м, доcтуп 24/7. Идeальная лoкaция для бизнeса c выcокoй прохoдимocтью. Отличная транспортная доступность: 5 мин до метро, 15 мин пешком до вокзала.

Технические характеристики:

· Адрес: г. Казань, ул. Декабристов, 156, 2 этаж.

· Площадь: 14.1 кв. м.

· Цена: 3 741 500 рублей.

· Ремонт: Новый, современный дизайнерский ремонт.

· Потолки: 3 метра.

· Особенности: Подвод воды и канализации («мокрая точка»), доступ в здание 24/7.

· Транспорт: В шаговой доступности станция метро «Яшьлек».

Описание и преимущества:

Ключевое преимущество — локация. Офис находится в узле транспортных и пешеходных потоков.

· Трафик: Высокая концентрация пешеходов и автомобилей ежедневно (пересечение ул. Восстания, Восход, Шамиля Усманова, Волгоградская).

· Логистика: Удобная транспортная развязка. Всего 15 минут пешком до железнодорожного вокзала.

· Готовность: Не требуется вложений в ремонт. Наличие «мокрой точки» расширяет возможности использования (косметология, массаж, кофейня и др.).

· Инвестиции: Помещение в центре с такой инфраструктурой — ликвидный актив с высоким потенциалом роста стоимости.

Для кого это идеально:

· Предприниматели в сфере услуг (косметолог, массажист, барбер, маникюр).

· Небольшие агентства (риелторы, туризм).

· Специалисты и фрилансеры.

· Инвесторы для последующей сдачи в аренду.

Объект с высокой проходимостью и уникальными характеристиками. Отличное соотношение цены, локации и готовности. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить потенциал места!