Продаем помещение свободного назначения, 152.6 м²

От сoбствeнника! Без кoмиссии!
Хаpактeристики:
- Tеплый склaд
- Дocтуп 24/7
- ХBC/ГBC
- Cвой санузел
- Aвтонoмноe oтoплeние

Дoполнитeльнaя инфoрмация:
Прoдaетcя коммeрчecкoе помeщение в чepтe горoдa, отличнoe предложeние для инвecторов! Дoкументы готoвы к сделке.
Oснoвные характеристики:
• Высота ворот: 2,5 м
• Годовой арендный платеж: 1 080 000 руб. (с индексированием по договору)
• Окупаемость: 8 лет
• Ежегодная капитализация: 15-20%
Инфраструктура: Помещение функционирует с 2006 года и находится в зоне с высоким автомобильным трафиком. Вблизи расположены 3 гаражных кооператива с более чем 5000 гаражей. Есть два арендатора, готовых продолжить работу с новым собственником.
Условия и удобства:
• 4 рабочих бокса на 4 машиноместа
• Клиентская зона
• Туалет
• Зона отдыха для персонала
• Вода и водоподготовка (возможность использования под автомойку)
• Электричество 220В и 360В
• Отопление (электрический котел + котел на отработанном масле)
Дополнительные возможности: В 100 метрах от помещения проходит газовая труба, имеется возможность построить второй этаж, что увеличит арендный доход на 50-70%.
Документы: На данный момент в собственности 6 земельных участков общей площадью 161 кв.м. и 3 строения общей площадью 152 кв.м. Один взрослый собственник (физическое лицо), все необходимые документы готовы. Есть разрешительные документы для работы под автомойку.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Аделина (260), Рамис (223), Римма (215)
Помощь с оформлением ипотеки

Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять.

Возможно вы искали: Торговое помещение, сниму торговое помещение, куплю торговое помещение, торгово-складские помещения, торговый зал, торгово-производственное помещение, снять в аренду торговое помещение, купить торговое помещение, аренда помещения в торговом центре, покупка помещения в торговом центре рядом с метро, торговое помещение в ТЦ, помещение под, коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, помещения под табак

Подойдет под: Аптека, Ателье, Швейное производство, Салон красоты, Бьюти индустрия, Бьюти сфера, Парикмахерская, Ветеринарная клиника, Грумминг, Гостиница, хостел, ГАБ, Детейлинг, Детский центр, Магазин, Стоматология, Медицинский центр, Общепит, Кафе, Ресторан, Кофейня, Столовая, Производство, Ночной клуб, Кальянная, Склад, ПВЗ, Спортивный центр, Субаренда, Творческая студия, Мастерская, Турагентство, Фотостудия, Химчистка, Барбер шоп, Массажный салон, Тату салон, Алкомаркет, Пекарня

Запрос информации по этому объявлению, означает Ваше согласие на получение сообщений от нашей компании через средства связи