Продажа помещения свободного назначения, 153.5 м²

Прoдaм кoммеpчecкое помещeние 153.48 м? в нoвоcтрoйке ЖK «Coлнeчный гopoд» | Bыcота потолкoв 4.4 м | Сдaча в 1 кв. 2026

Peдкoe прeдложeниe в нoвой пеpспeктивнoй лoкaции! Пpодaётcя кoммеpчeскoe пoмeщeние с уникальными хapактepистиками: выcотa пoтoлкoв 4.4 м и двe вxoдныe группы. Этo вaш шaнс cпроектировать и построить бизнес «с чистого листа» в современном жилом комплексе с готовой аудиторией. Возможна покупка в ипотеку.

Технические характеристики:

· Объект: ЖК «Солнечный город», Приволжский район.

· Площадь: 153.48 кв. м.

· Стоимость: 46 581 180 рублей.

· Высота потолков: 4.4 метра.

· Особенности планировки: 2 входные группы,

· Срок сдачи: 1 квартал 2026 года.

· Покупка: Возможность оформления ипотеки.

· Большие панорамные окна

Описание локации и объекта:

Перспективный и экологичный район для вашего бизнеса.

· Локация: Микрорайон вдали от промышленных зон, окружённый зелёными насаждениями. Рядом улицы Баки Урманче и Магистраль 100-летия ТАССР.

· Доступность: Всего 15 минут езды до центра Казани и международного аэропорта.

· Инфраструктура: На территории ЖК и в шаговой доступности — паркинг, детские сады, школа, благоустроенные дворы. Рядом крупные медицинские центры (РКБ, ДРКБ) и спортивные объекты Универсиады.

Потенциал использования (идеи для бизнеса):

· Кафе, ресторан, кофейня.

· Коворкинг-зона или офисный центр.

· Фитнес-зал, студия йоги.

· Детский развивающий центр.

· Магазин формата «у дома».

Инвестиционная привлекательность:

· Покупка на раннем этапе позволяет зафиксировать привлекательную цену за кв. метр до окончания строительства и роста стоимости.

· Растущая аудитория из жителей нового комплекса гарантирует высокий трафик и спрос на услуги.

· Возможность спланировать и сделать ремонт под конкретный бизнес-проект без ограничений старых планировок.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную презентацию, план помещения и рассчитать условия покупки с использованием ипотеки.

#продажакоммерцииКазань #помещение153м2 #ЖКСолнечныйГород #новостройка2026 #коммерческаянедвижимость #инвестиции #высотапотолков4м #ПриволжскийРайон #купитьпомещение #подкафе #подковоркинг #ипотеканакоммерцию #перспективныйрайон #бизнеспомещение #КазаньНедвижимость #СолнечныйГородКазань