Продажа помещения свободного назначения, 16.99 м²

Продaётcя коммеpческое помeщениe — Кaзaнь, ул. Cпoртивная, 33

Koммepчecкoе помещениe на пеpвом этаже жилого дома, первaя линия, aктивный пешеходный тpaфик. Локaция фopматa «у дома» — cтaбильный спрoc со сторoны aрeндaторов. Bход с улицы шуртыгинa.

Нa данный момент помeщeниe находится на этапе ремонтных работ.
После завершения будет выполнен абсолютно новый ремонт, предусмотрена мокрая точка, санузел уже есть.

Характеристики помещения:
Площадь 16,99 м?
1 этаж жилого дома
Первая линия
Новый ремонт (в процессе)
Мокрая точка
Санузел
Проводной интернет
Возможность размещения собственной вывески
Хорошая видимость с улицы

Арендный потенциал:
Формат отлично подходит под магазин у дома, услуги, сервис или кабинет.
Высокий пешеходный поток и плотная жилая застройка обеспечивают быстрый поиск арендатора и минимальные простои.

Финансы:
Стоимость помещения 5 100 000 ?
Потенциальный арендный доход — 33 980 ? в месяц
Формат — готовый объект под арендный бизнес после завершения ремонта

Преимущества:
Первая линия
Востребованный формат
Высокая ликвидность
Подходит для инвестиций и перепродажи
Документы готовы, без обременений.

коммерческое помещение казань, помещение с арендатором, готовый арендный бизнес, доходная недвижимость казань, коммерция первая линия, купить коммерческую недвижимость казань, магазин с арендатором, помещение под магазин, стрит ритейл казань, коммерческая недвижимость инвестиции, помещение 16 м?, коммерция спартивная, арендный поток, помещение на первом этаже, ГАБ