Продам помещение свободного назначения, 173.85 м², Казань, ул. рауиса гареева, 103

Пpoдаeтся кoммeрческое пoмещeние в ЖK Сказочный леc, г.Kaзaнь, плoщaдью 173.85 кв.м. c дoлгосрочным (12 лeт) Федeральным ритейлером , аpeндная cтавка -1500 pуб. зa кв.м.+ 5 пpoцeнтов от TO

Прeимущeства paсполoжeния пoмeщения:

- Пoмeщение прoдаетcя c долгocpочным Фeдеpaльным aрендатором, срок аренды -12 лет, с фиксированной арендной ставкой+ процент от ТО;

- Расположено в доме комфорт класса, высокого уровня строительства и отделки;

- Напротив дома - располагается многоуровневый паркинг, рассчитанный на 480 машиномест, выйдя с парковки вы сразу попадаете в коммерческое помещение;

- На территории возле дома оборудованы: Современные игровые площадки для детей разных возрастов, Воркаут зоны для занятий йогой, пробежкой.

- Срок окупаемости 10 лет.

Срок ввода в эксплуатацию по договору - не позднее 30 декабря 2025 года.

Жилой комплекс Сказочный лес- расположен в самой эколически чистой живописной зоне, которая относится к Приволжскому району г. Казани, количество жителей - порядка 10 тысяч количество многоэтажных высотных домов - 10.

До центра города Казань 15 минут, до аэропорта 20 минут, до РКБ -5 минут езды.

Рядом находятся - ТЦ «Порт», супермаркет Smаrt, строительный гипермаркет «Лемана Про». В шаговой доступности расположены 2 школы, 2 садика и крупнейшие медицинские центры - РКБ и ДРКБ.

Ближайшие пересечения:оренбургский тракт братьев батталовых баки урманче дубравная парина проспект победы

Действует беспроцентная рассрочка .

Продается ПСН площадью 173.85 кв.м. Республика Татарстан, цена 250 000 руб.