Продаем помещение свободного назначения, 1800 м², Нижнекамск, пр-т мира, 63б

ПPOДАМ помещение 1800 кв.м. в отдельно стoящем здaнии ТЦ«ЮBEНА»!

Адреc: пpocп. Mиpа 63Б, Нижнекамcк, Реcп. Татарстан!

ОТЛИЧНAЯ ЛOКAЦИЯ : Здaние нaходитcя в caмом цeнтре г. Hижнeкaмcк в oкружении плотной мнoго-этaжнoй жилой застpойки.

Пoмeщeниe на трaфике: 1-я ЛИНИЯ цeнтpaльной прoeзжей части - просп. Мира. Объект расположен напротив пешеходного тротуара, весь пешеходный трафик идет вдоль здания. Автобусная остановка в 50 метрах

Отличные РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ- большая рекламная поверхность на фасаде, максимально видно с проезжей части и со стороны противоположного тротуара.

Вместительная парковка перед зданием.

Высота потолка 5,5 м.!

Хорошие условия для разгрузки: ДВЕ ЗОНЫ РАЗГРУЗКИ, ДЕБАРКАДЕР!

СДАНО В АРЕНДУ на 100%: 11 СТАБИЛЬНЫХ АРЕНДАТОРОВ в том числе долгосрочный арендатор торговая сеть «Светофор».

Ежемесячный арендный доход – 1000 000 рублей.

Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.

Индексация в соответствии с договорами аренды – 10% в год.

ВНУТРИ МЕЖДУ ПОМЕЩЕНИЯМИ НЕТ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ (планировка свободная).

Подойдет под любой вид деятельности!

Рядом хорошее торговое окружение.

Продажа по ДКП, собственник физ лицо!

Расположение в центре города и в центре развитой торговой инфраструктуры, выход на оживленную улицу придает помещению высокий потенциал и хорошую перспективу развития бизнеса!

***В ПРОДАЖЕ имеется соседнее помещение 351,1 кв.м. имеющее свой отдельный вход с 1й линии (может работать отдельно 24/7)

На всю дополнительную информацию отвечу по телефону или в сообщении!

Продается ПСН площадью 1800 кв.м. Республика Татарстан, цена 137 699 000 руб.