Продам помещение свободного назначения, 181.8 м², Казань, ул. аметьевская магистраль, 18к5

НОВОЕ ПPEДЛОЖЕНИЕ - ПРOДАЁTСЯ BПЕPBЫЕ!!!

EДИHСTBEHHОЕ ПОМEЩЕHИЕ!

ПОМЕЩЕНИЕ 181.8 м.кв.

Помeщeние гoтoво для воплoщения Baших идей!

Oбщeй плoщадью 181,8 квaдpатных мeтpoв.

ДВА PАЗДЕЛЬHЫX ВХОДА - ВЫХОДА

OБ OБЪЕKТE:
— 1 линия;
— Два Bxода;
— Высота потолков 3.05 м;
— Планировка свободная. Возможна как кабинетная нарезка, так и формирование пространства по принципу ореn sрасе;
— Полусухая песчано-цементная стяжка пола;
— Штукатурка стен;
— Пожарная сигнализация (оповещение);
— Рабочая электрическая разводка;
— Отопление – центральное;
— Вентиляция магистральная и домовая;
— Помещение тёплое и светлое;
— Парковка вокруг здания.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:
— место для наружной вывески
— круглосуточный доступ
— 7 минут до метро
— Два отдельных входа
— В том числе ВОЗМОЖЕН ВАРИАНТ ПОКУПКИ – ПО ЧАСТЯМ меньшими площадями
— Находится в цокольном этаже
— Мощная система вентиляционных магистралей (выходят на крышу, высокий объём прохождения воздуха)
— Электроснабжение выделенная мощность 15 кВт (возможно повышение мощности)
— Рассматривается вариант получения технического задания и проведение ремонта с распланировкой - разделением на необходимые меньшие помещения необходимой квадратурой под требования и желания покупателя

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Густонаселённый район;

Инфраструктура, развивается (есть множество вариантов применения помещения);

Высокий пеший и автомобильный поток;

Открытая парковка вокруг здания, рядом 4х этажный паркинг.

РЯДОМ НАХОДИТСЯ

Детский сад №377 комбинированного вида, Бизнес-центр, ЖК «Голливуд», школа, детские сады, магазины.

Рядом есть 320 парковочных мест.

Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 129 м.

Есть ТЦ в радиусе 300 метров. Площадь - 2 000м?.

Поблизости расположено 5 продуктовых магазинов.

Поблизости 10 пунктов выдачи заказов.

Есть 7 алкомаркетов.

Рядом расположено 5 точек питания.

Рядом станция метро - 314 м.

Пассажиропоток ближайшего выхода - 1 114 чел/в сутки.

По всем выходам - 5 453 в сутки.

Рядом есть 2 остановки общественного транспорта. До ближайшей остановки общественного транспорта 195 м.

Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки - 124.

О ЗДАНИИ:
— Жилой дом 25 этажей
— Год постройки 2021
— Материал стен: Кирпич

В доме 4 подъезда

1 подъезд: квартиры 1–92

2 подъезд: квартиры 93–184

Предположительно жильцов 552

Метро Аметьево

7 мин пешком 600 м

19 парковок

О СДЕЛКЕ:
— без обременения;
— прямая продажа;
— полное юридическое сопровождение;
— любая форма оплаты.

ПОЧЕМУ МЫ?

Широкая специализация в узком сегменте рынка коммерческой и элитной недвижимости.

Высококвалифицированные специалисты, с огромным жизненным и профессиональным опытом помогают Вам во всём процессе приобретения.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на презентацию – осмотр помещения и консультацию!!!

Показ по предварительной записи.

Подробности при встрече.

Успешного бизнеса! Добро пожаловать!

Вы желаете начать свой бизнес или инвестировать в недвижимость?

Приобретение этих помещений может стать отличным инвестиционным решением!

гвардейская аметьевская магистраль отрадная даурская улица
Арт. 59433373

Продается ПСН площадью 181.8 кв.м. Республика Татарстан, цена 14 600 000 руб.