Продажа помещения свободного назначения, 181.8 м², Казань, ул. аметьевская магистраль, 18к5

Аpт. 66858194 Прoдается цокольное помeщениe S-182 м? в ЖК «Лeгенда» с окупаeмоcтью 7,5 лeт!

HOBОЕ ПРЕДЛOЖЕHИЕ - ПРОДАЁТСЯ ВПЕPBЫЕ!

EДИHCTBЕННOЕ ПOMEЩЕHИE. ЕCTЬ ВOЗМОЖНOСTЬ ДEЛЕНИЯ.

Помeщeниe готoвo для вoплощeния Bашиx идей!

Oбщей площaдью 181,8 квaдратных метров.

ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ ВХОДА - ВЫХОДА

ОБ ОБЪЕКТЕ:

1 линия

Два Входа;

Высота потолков 3.05 м

Планировка ореn sрасе

Полусухая песчано-цементная стяжка пола, штукатурка стен

Пожарная сигнализация (оповещение)

Отопление - центральное

Вентиляция магистральная и домовая

Помещение тёплое и светлое

Парковка вокруг здания

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

Место для наружной вывески круглосуточный доступ

7 минут до метро два отдельных входа

В том числе ВОЗМОЖЕН ВАРИАНТ ПОКУПКИ - ПО ЧАСТЯМ меньшими площадями

Находится в цокольном этаже

Мощная система вентиляционных магистралей (выходят на крышу, высокий объём прохождения воздуха)

Электроснабжение выделенная мощность 15 кВт (возможно повышение мощности)

Рассматривается вариант получения технического задания и проведение ремонта с распланировкой - разделением на необходимые меньшие помещения необходимой квадратурой под требования и желания покупателя

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Густонаселённый район

Инфраструктура, развивается (есть множество вариантов применения помещения)

Высокий пеший и автомобильный поток

Открытая парковка вокруг здания, рядом 4х этажный паркинг

РЯДОМ НАХОДИТСЯ

Детский сад N?377 комбинированного вида, Бизнес-центр, ЖК «Голливуд», школа, детские сады, магазины

Рядом есть 320 парковочных мест

Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 129 м

Есть ТЦ в радиусе 300 метров. Площадь - 2 000 м?

Поблизости расположено 5 продуктовых магазинов

Поблизости 10 пунктов выдачи заказов

Есть 7 алкомаркетов

Рядом расположено 5 точек питания

Рядом станция метро - 314 м

Пассажиропоток ближайшего выхода - 1 114 чел/в сутки

По всем выходам - 5 453 в сутки

Рядом есть 2 остановки общественного транспорта. До ближайшей остановки общественного транспорта 195 м

Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки - 124

О ЗДАНИИ:

Жилой дом 25 этажей

Год постройки 2021

Материал стен: Кирпич

В доме 4 подъезда

1 подъезд: квартиры 1-92

2 подъезд: квартиры 93-184

Предположительно жильцов 552

Метро Аметьево 5 мин пешком 600 м

О СДЕЛКЕ:

без обременения

прямая продажа

полное юридическое сопровождение

любая форма оплаты

Помещение подойдет для инвестиции или сдачу в аренду.

Осуществляем помощь в поиске и подборе арендатора.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на презентацию - осмотр помещения консультацию!!!

Показ по предварительной записи.

Подробности при встрече.

Продается ПСН площадью 181.8 кв.м. Республика Татарстан, цена 15 500 000 руб.