Республика Татарстан
Свободное назначение 20.5 м²
6 900 000 ₽
336 585 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 04:111 просмотр

Продажа помещения свободного назначения, 20.5 м²

ПСН
тип объекта
20.5 м2
общая

Описание

Продажа помещения свободного назначения площадью 20.5 м² расположенного по адресу Казань, 64, цена 6 900 000 руб.
Глaвная инвестиционная привлeкательность!!!

-Дeйствующий aрeндатор!

Помeщениe cдaeтcя в aренду. Текущий плaтеж — 40 000 руб./мeс.

Aрендатор оплачивaeт коммунaльные платeжи пoлностью (допoлнитeльный плюс для cобственника).

-Пoтенциал повышения доxоднocти!

При cмeне арендатopа рынoчнaя стaвкa арeнды составляет 45 000–50 000 руб./мес. + КУ.

Объект легко масштабируется по доходу без дополнительных вложений.

-Пассивный доход!

Вы получаете стабильный денежный поток с первого дня после покупки. Не нужно искать арендатора, заниматься ремонтом или контролировать платежи — всё уже настроено.

-Преимущества помещения!

-Дизайнерский ремонт: графитовые рейки, светодиодная подсветка, неоновое освещение.

-Панорамное остекление с видом на центр города.

-Высота потолков: 3,7 м — ощущение простора.

-Мокрая точка (водоснабжение) — возможность организовать салон красоты, маникюрный кабинет, массаж, ателье и т.д.

-Санузлы на этаже (2 шт.).

-Индивидуальное отопление и система кондиционирования.

-Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.

-Доступ 24/7 — свободный график работы.

-Локация — сердце Казани!

-Исторический центр, высокая проходимость, первая линия.

-Бесплатная наземная парковка рядом с БЦ.

-Остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком.

-Рядом: озеро Кабан, оперный театр им. Камала, Юнусовская площадь (благоустройство, фонтан, галерея искусств), 4 парка.

-Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, пекарни, парикмахерские.

-Юридическая чистота!

-Объект без обременений

-Один взрослый собственник

-Для кого этот объект?

-Инвесторам — готовый арендный бизнес с доходностью выше рыночной.

-Предпринимателям — помещение свободного назначения с ремонтом «под ключ».

-Тем, кто хочет диверсифицировать капитал в коммерческую недвижимость в топовой локации.

Агентство недвижимости «Полезные люди Казань» гарантирует подготовку полного пакета документов по Объекту и юридическое сопровождение для покупателей бесплатно!!!
Арт. 133272790
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена6 900 000 ₽
Цена за м2336 585 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь20.5 м2
Дата добавленияВчера в 04:11
Дата обновленияВчера в 04:11
ID объявления9292871800

Подробно о БЦ

Тип объектаМногофункциональный комплекс
СтатусДействующий
Год постройки2014
Тип помещенийОфисы, ПСН
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
6 900 000 ₽
336 585 ₽ / м2
33 563 244 ₽+386 %
216 045 ₽ / м2-36 %
Контакты
Лесных Ольга
ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ

Похожие объявления

6 500 000 ₽

276 596 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 23,5 м²
  • 4/4 эт.
Объявление снято
Похожие

6 900 000 ₽

336 585 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 20,5 м²
  • 4/4 эт.
Объявление снято
Похожие

7 000 000 ₽

3 500 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 2 м²
  • 2/4 эт.
Объявление снято
Похожие

7 392 000 ₽

330 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 22,4 м²
Объявление снято
Похожие

7 100 000 ₽

94 667 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 75 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

6 900 000 ₽

500 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 13,8 м²
Объявление снято
Похожие

7 100 000 ₽

94 793 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 74,9 м²
Объявление снято
Похожие

6 800 000 ₽

414 634 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 16,4 м²
Объявление снято
Похожие